成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣循環(huán)實(shí)證研究.pdf_第1頁(yè)
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1、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶動(dòng)或產(chǎn)生了對(duì)商業(yè)、居住和服務(wù)設(shè)施等的空間需求，從而帶來(lái)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的興起。從本質(zhì)上講，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是由整體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展決定的。因此，運(yùn)用科學(xué)的方法對(duì)房地產(chǎn)的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行分析就顯得尤為重要。 本文采用了擴(kuò)散指數(shù)和合成指數(shù)兩種不同的景氣指數(shù)法，分別運(yùn)用不同的思路對(duì)成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)和預(yù)警，使這兩者共同成為構(gòu)造經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)預(yù)警系統(tǒng)的基本方法。擴(kuò)散指數(shù)法的應(yīng)用重在處理和分析數(shù)據(jù)，并通過(guò)數(shù)據(jù)分析結(jié)果描述成都市房地產(chǎn)景氣循

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