房地產策劃活動

1、前　言,秋亦深，意郁濃！　　翰宏基業(yè)地產的納帕溪谷－－“葡萄熟了”將于2004年10月30日迎來了第一批業(yè)主入住。　　為這個地產經典的特殊日子，我們共同精心策劃了一場獨具風格、品味高雅、飽含葡萄成熟之美的一期入住儀式慶典。葡萄的緣起、葡萄的成長 、葡萄的成熟、葡萄的動情，讓所有身在其中的活動參與者感到“葡萄熟了”所帶來的雅致生活與獨特品質享受?！　∨e辦這次隆重的入住儀式慶典，不僅是地產商對第一批業(yè)主入住的尊重和答謝，同時也是納帕溪

2、谷地產品牌整合營銷傳播的一個重要組成部分。通過展示、酒會、文藝表演等多種方式讓入住業(yè)主更深刻地觸摸“納帕溪谷”的加州氣息與醇厚的葡萄文化，同時活動所營造的“云中漫步”般魔幻感覺也為拉動二期、三期的潛在業(yè)主購房和入住奠定了良好的基礎。,目 錄,活動概況活動目的活動文化定位活動創(chuàng)意活動執(zhí)行方案活動可行性控制計劃活動預算,活動概況,活動名稱： 葡萄熟了“納帕溪谷”一期入住儀式活動時間： 2004年10月30日活動地點：

3、“納帕溪谷”廣場活動公眾： “納帕溪谷”一期業(yè)主及參與活動的潛在客戶群活動形式： 歌舞表演+酒會+展示+互動,活動概況,入 住 儀 式,,,,,,入場,自助冷餐,入住儀式,慶祝演出,自娛焰火,活動目的,傳播一種信息：“葡萄熟了”納帕溪谷一期入住增加一種信任：入住納帕溪谷的一期業(yè)主的尊榮體現(xiàn)將通過本次活動彰顯提升一種信心：推動目標客戶的購買決策信心，拉動潛在客戶的購買信心延續(xù)一種信念：葡萄文化為主體的獨特北美別墅品味,所有的　都

4、是推動活動成功的執(zhí)行工作目標,活動文化定位,葡萄熟了納帕溪谷一期入住慶典儀式,納帕溪谷”葡萄熟了”演繹北美別墅文化新傳奇,葡萄文化,納帕別墅文化,北美風格,歷　史,,葡萄緣起,葡萄暢享,葡萄成熟,葡萄成長,,,,,,,,創(chuàng)　意,,,,,,,,,,,,,活動文化定位的支撐從根本上是歷史文化回顧延展與創(chuàng)意組合,,,活動創(chuàng)意亮點,引,結Napa Valley葡萄成熟之緣,From my heart to your touch,From my

5、heart to your hand,起,承,轉,合,尾,From my heart to your taste,植Napa Valley葡萄成熟之根,品Napa Valley葡萄成熟之靈,From my heart to your voice,From my heart to your eyes,From my heart to your heart,暢Napa Valley葡萄成熟之情,展Napa Valley葡萄成熟之魅,迷Nap

6、a Valley葡萄成熟之夢,活動當日十時陸續(xù)到達現(xiàn)場簽到的嘉賓將在納帕溪谷12個展示戶型中選擇出自已最中意的一個戶型。用塑料葡萄模型貼上自己的簽到幸運號投入代表相應戶型的納帕溪谷葡萄酒桶中作為活動高潮時抽獎之用。同時嘉賓將取得一個貼有相應兌號碼的制作精美的卡片，作為兌獎憑證。這個流程之后，嘉賓由禮儀小姐引導到展示區(qū)，參與名車、園藝與家展。,以這種形式作為葡萄成熟之緣起，首先，可以讓納帕溪谷的整體形象先入為主。同時，作為一種公關性的促銷

7、形式，可以使參與活動的消費者更用心了解納帕溪谷的戶型，產生對某個產品的興趣與偏好。最后，也成為一種產品測試與市場調查的手段，為市場營銷提供一定的指導。,解釋,時間：10：00－11：00,亮點,引,結Napa Valley葡萄成熟之緣,,以車展、園藝展和家居展在參與活動嘉賓陸續(xù)來到中開始，在十一點時參與活動主體嘉賓基本到來，由翰宏基業(yè)的領導、園藝展商知名園藝師和參與活動的嘉賓共同來到納帕溪谷的標志地點共同開啟培植納帕之根的活動，即將納帕

8、“葡萄之根”移植在納帕的標志地點之上作為納帕生根奠基。活動結束由禮儀小姐引導進入冷餐活動地點。,本次創(chuàng)意發(fā)想自《云中漫步》遇火重生的納帕溪谷重生之根。同時通過這種形式的傳播與聯(lián)想可以讓入住業(yè)主與潛在客戶得到翰宏基業(yè)植根于地產的信心。,解釋,時間：11：00－11：30,亮點,起,植Napa Valley葡萄成熟之根,冷餐活動開始后，將由專業(yè)的品酒師在《云中漫步》主題音樂的背景下講授葡萄文化、葡萄酒文化與高品質葡萄酒的制作與品評。在冷餐其

9、間參與活動嘉賓將品嘗高品質的葡萄酒與北美式的冷餐飲食。還將伴有《品酒》游戲及雞尾酒調酒表演。,時間：11：30－14：00,亮點,承,品Napa Valley葡萄成熟之靈,入住慶典儀式在中國傳統(tǒng)禮炮齊鳴中開始，象征著喬遷之喜的喜悅與歡娛。地產老總親自將每把鑰匙頒發(fā)給入住業(yè)主手中。之后，是領導與業(yè)主代表的講話時間。最后，在參與活動的投票的葡萄酒桶的統(tǒng)計出被投中葡萄數(shù)多的前三個戶型。在儀式結束的時候公布名列前三位的戶型，并預告演出活動中將由

10、業(yè)主代表進行互動抽獎活動。,時間：14：00－15：30,亮點,轉,暢Napa Valley葡萄成熟之情,,時間：15：30－17：00,入住儀式結束后是盛大的入住慶典演出節(jié)目。在演出節(jié)目的中段與尾段由入住業(yè)主與翰宏基業(yè)領導共同揭曉在參與活動的投票的葡萄酒桶的統(tǒng)計出被投中葡萄數(shù)多的前三個戶型。在演出中間穿插抽取幸運三等獎、二等獎及幸運一等獎與演出結合將活動推向高潮。在精彩演出的同時還將伴有趣味橫生的小游戲和神秘互動環(huán)節(jié)。,亮點,合,展

11、Napa Valley葡萄成熟之魅,時間：18：00－18：30,演出活動結束的同時，燃發(fā)焰火。入住業(yè)主的各家門口進行煙火燃放慶祝并發(fā)放入住業(yè)主入住儀式紀念獎品，給業(yè)主一個新的驚喜！,亮點,尾,迷Napa Valley葡萄成熟之夢,活動執(zhí)行方案,活動分區(qū),簽到區(qū),,,舞臺區(qū),酒會區(qū),,展示區(qū),來賓簽到處位于會場入口，設有簽到處背景板，并有禮儀小姐指引。,高貴名車靜態(tài)展示、園藝講座展示、經典北美風格家具展示，開放式區(qū)域設在入口內側廣場。,

12、,酒會區(qū)位于舞臺側面，形式為開放式燒烤與自助冷餐相輔相成。,舞臺區(qū)位于實景小戶型前方，舞臺左側設有主持臺，供主持人及發(fā)言嘉賓使用。,活動執(zhí)行方案,平面圖,入口,出口,活動執(zhí)行方案,外景,活動執(zhí)行方案,指示系統(tǒng),活動執(zhí)行方案,簽到處,活動執(zhí)行方案,名車展示,活動執(zhí)行方案,家居展示,活動執(zhí)行方案,園藝展示,活動執(zhí)行方案,舞臺效果,活動執(zhí)行方案,活動Main Event時間安排,,自助冷餐和燒烤在輕音樂的伴隨下開始，并伴有精彩小游戲,車展、園

13、藝、家居展示及品酒調酒等互動游戲,活動執(zhí)行方案,入住儀式時間安排Program,14: 00~14: 15,,高雅輕音樂,宏大背景音樂,主持人上場介紹活動意義，活動內容,致辭,活動執(zhí)行方案,入住儀式時間安排Program,開啟儀式,14: 31~14: 35,宏大背景音樂,,彩炮,到場業(yè)主走上舞臺，接受地產公司老總發(fā)送鑰匙。主持人可隨機采訪三位業(yè)主，采訪期間發(fā)送儀式不間斷。,講話,有請地產老總及16位業(yè)主上

14、場,活動執(zhí)行方案,入住儀式時間安排Program,主持人串場,講話,15: 12~15: 19,主持人串場,講話,15: 25~15: 30,主持人宣布祝賀演出開始,背景音樂,背景音樂,背景音樂,背景音樂,活動執(zhí)行方案,舞臺表演時間安排Program,熱情洋溢北美風情舞蹈。舞蹈主題貼近“收獲”的概念，道具選用紫紅葡萄,串場,15：40~15: 45,主持人上場宣布慶祝演出開始，介紹演出內容,北美風情歌曲。,游戲（一）,舞

15、蹈音樂,游戲音樂,背景音樂,活動執(zhí)行方案,舞臺表演時間安排Program,選擇8位入住業(yè)主代表抽選幸運三等獎，,背景音樂,16:15~16:25,,選擇5位入住業(yè)主代表抽選幸運二等獎,互動,背景音樂,抽獎,“納帕溪谷”售房人員與部分業(yè)主同唱《朋友》。,北美風格薩克斯樂隊傾情表演,16: 40~16: 50,拉丁舞,熱情優(yōu)雅，傳遞著業(yè)主新家入住的喜悅心情,活動執(zhí)行方案,舞臺表演時間安排Program,主持人帶領到場嘉賓

16、和觀眾共同尋找“納帕溪谷”贈送的神秘精美禮品,房產老總入住3名業(yè)主抽選當天幸運一等獎三名。,舞蹈,17: 25~17：30,背景音樂,游戲音樂,舞蹈音樂,17: 30~18：30,活動執(zhí)行方案,流動精靈表演,活動時間段10：00—14：00將安排流動精靈與參加活動的小朋友進行互動魔術小游戲，進行開心游藝。,活動執(zhí)行方案,發(fā)送鑰匙啟動儀式詳解,在地產老總親自發(fā)送鑰匙前，絢爛禮炮開場，禮炮齊鳴，象征著“納帕溪谷”第一批業(yè)主入住。

17、翰宏基業(yè)地產老總致辭之后，由他親自把存放在象征“納帕溪谷”標志的水晶小酒桶里的鑰匙逐一發(fā)送到每位入住業(yè)主手中。,活動執(zhí)行方案,互動游戲方案,游戲 （一） 競價游戲選擇一個物品作為競價品（ napavalley 紅酒），臺下業(yè)主可隨意猜測此物品的市場價格，每位業(yè)主報出價格之后，主持人可提示所報價格或高或低，直至業(yè)主猜測出準確價值，可將此物贈送給競價成功的業(yè)主做為獎品。,金粉黛爾紅酒，原產美國加州納帕谷地，精致濃烈的深紅色澤，口

18、感豐饒。,偉昂紅酒，原產美國加州納帕谷地，深紅的色澤中隱約可見淡淡的淺紫 ，回味悠長,活動執(zhí)行方案,互動游戲方案,游戲 （二） 尋找神秘禮品在活動開始前，工作人員準備10支玫瑰和1支百合，事先隨意簡易固定在觀眾席坐椅下方，在主持人宣布為答謝“納帕溪谷”業(yè)主對樓盤的支持和厚愛，特意準備了神秘禮品，請各位尋找自己座位下面是否有鮮艷的玫瑰花，玫瑰花代表著幸運降臨，找到玫瑰的業(yè)主上臺領取神秘獎品，唯一1支百合幸運者，將獲得地產老總

19、親自頒發(fā)的獎品。,活動可行性控制計劃,節(jié)目質量,所有參加演出節(jié)目，均為專業(yè)舞蹈演員，知名魔術師、知名歌手等，均來自專業(yè)藝術團體，具有豐富的舞臺表演經驗，專業(yè)藝術表現(xiàn)力，將使整臺節(jié)目藝術表現(xiàn)的淋漓盡致。演出團體：中國雜技團 中國歌舞團 北京舞蹈學院青年舞團 北京白領海峽演唱組合樂隊,活動可行性控制計劃,為使整個活動達到專業(yè)高水準，本次選用的全部為國外先進的音響設備(設備清單詳見報價

20、)，并由專業(yè)的音響師控制。背景音樂除《云中漫步》插曲外，所選用的背景音樂均為當前流行或宏大或優(yōu)雅的專業(yè)背景音素。音響設備提供：北京星光影視設備集團公司,音響設備,活動可行性控制計劃,人員安排,活動可行性控制計劃,天氣預測,北京城市位于華北地區(qū)，四季分明，春秋季節(jié)較短暫，平均氣溫在13.1度。據(jù)歷史氣象報告北京10月氣候氣溫會有所下降，降水概率較小，日照百分率65%，具體氣象預告將在活動前一周提供詳細信息并告知參與活動嘉賓及老人

21、孩子添加衣物。,雨天措施,將租用移動帳篷，如遇到雨天，展示部分將移動到會所里面，試具體情況分析，舞臺表演區(qū)及冷餐區(qū)域將使用移動帳篷進行應急措施，現(xiàn)場將會對部分節(jié)目不減少的情況下時間進行調整。,活動可行性控制計劃,現(xiàn)場維護,設置老人休息椅，位于舞臺觀眾席后排。設置小朋友游樂區(qū)，禮儀小姐配合?，F(xiàn)場衛(wèi)生維護由禮儀小姐及工作人員監(jiān)控。焰火提供固定售賣點，定點燃放區(qū)域，工作人員現(xiàn)場安全措施維護 。,活動可行性控制計劃,活動預算,,,,,