海門(mén)市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則

1、【標(biāo)題】海門(mén)市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則【文號(hào)】海政發(fā)〔2006〕65號(hào)【發(fā)布日期】2006.07.18【實(shí)施日期】2006.07.18【效力】有效【全文】各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，市各委、辦、局、行、社，市各直屬單位：《海門(mén)市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則》已經(jīng)市政府第29次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。二○○六年七月十八日抄送：市委各部門(mén)，市紀(jì)委，市人大常委會(huì)辦公室，市政協(xié)辦公室，市法院、檢察院，市人武部，市各群眾團(tuán)體

2、。海門(mén)市人民政府辦公室2006年7月18日印發(fā)共印65份海門(mén)市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則第一章總則第一條為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，切實(shí)維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《江蘇省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《南通市城市房屋拆遷管理辦法》及其它有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制訂本細(xì)則。第二條本細(xì)則適用范圍為城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地、農(nóng)村集體土地被征用轉(zhuǎn)為國(guó)有土地上的房屋拆遷。（五）拆遷計(jì)劃和拆遷方案，包

3、括拆遷范圍、拆遷對(duì)象、房屋的用途、面積、權(quán)屬、拆遷實(shí)施步驟、安全防護(hù)、環(huán)保措施、各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)用預(yù)算、安置用房、周轉(zhuǎn)用房或者其他臨時(shí)過(guò)渡措施的落實(shí)情況、拆遷的方式與時(shí)限、拆遷及評(píng)估委托合同等；（六）辦理專項(xiàng)存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的足額拆遷補(bǔ)償安置資金的存款證明。房屋拆遷行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查，符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。第七條房屋拆遷行政主管部門(mén)在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中

4、載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷實(shí)施單位等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷公告應(yīng)當(dāng)在拆遷范圍內(nèi)張貼或者在本地主要報(bào)紙上登載。實(shí)施房屋拆遷施工時(shí)間，應(yīng)當(dāng)自拆遷公告公布之日起不少于30日。對(duì)華僑和其他居住在國(guó)（境）外的人員，拆遷人應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知實(shí)施房屋拆遷的時(shí)間，拆遷時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)。第八條房屋拆遷管理部門(mén)、拆遷人、拆遷實(shí)施單位和評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。被拆遷人的所在單位和鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道及居（村）民委員會(huì)應(yīng)

5、當(dāng)予以協(xié)助，并如實(shí)提供有關(guān)房屋、土地權(quán)屬的資料。前款所稱拆遷實(shí)施單位是指依法取得城市房屋拆遷資格證書(shū)，接受拆遷人委托，對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷動(dòng)員、組織簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的單位。第九條拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)實(shí)施房屋拆遷。拆遷人需要延長(zhǎng)拆遷期限的，在拆遷期限屆滿15日前向房屋拆遷行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，房屋拆遷行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請(qǐng)之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。第十條拆遷人可以自行拆遷，也可以委托拆遷實(shí)施單位