2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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文檔簡介

1、教學(xué)中心:教學(xué)中心:校本部校本部分?jǐn)?shù):數(shù):_______北京大學(xué)現(xiàn)代遠(yuǎn)程教北京大學(xué)現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育作業(yè)論文育作業(yè)論文論文題目論文題目當(dāng)前房地產(chǎn)評估市場狀況淺析課程名稱課程名稱經(jīng)濟(jì)專題講座2摘要盡管近幾年住宅建設(shè)一直保持較高的增長速度,城鎮(zhèn)人均住房面積有了較快的提高,但與發(fā)達(dá)國家人均住房面積相比、與人民群眾日益增長的住房需求相比尚有較大差距。最近一些機(jī)構(gòu)對多個(gè)城市調(diào)查結(jié)果顯示,居民對現(xiàn)住房的滿意率尚不到20%,約有48%的居民提出在二、三年內(nèi)

2、愿意換購住房;已購公房戶中有67%希望通過換購住房改善居住條件和環(huán)境,再加上還有不少的居民愿意投資住房,因此,住房潛在需求量還相當(dāng)大。今后10年,我國的住房建設(shè)會有持續(xù)的發(fā)展。具體表現(xiàn)在:投資和消費(fèi)會同步增長(投資增速有可能減緩),個(gè)人買房的比例還會提高,住房質(zhì)量會有進(jìn)一步改善,銷售環(huán)節(jié)會加快規(guī)范,住房消費(fèi)服務(wù)領(lǐng)域會有更大的拓展,住房個(gè)人貸款的總量還會上升,物業(yè)管理的覆蓋面還將擴(kuò)大,住宅與房地產(chǎn)法制建設(shè)將得到加強(qiáng)。關(guān)鍵字房地產(chǎn)住房需求發(fā)

3、展前景評估分析引言引言世界各國的經(jīng)驗(yàn)表明,在人均住房面積達(dá)到30—35平方米之前,會保持較旺盛的住房需求。隨著城市化進(jìn)程的加快,城市人口數(shù)量的增加,大量危舊房屋改造及房地產(chǎn)二級市場、租賃市場的加快發(fā)育,住房市場還存在較大的發(fā)展空間。一、2009年上半年住宅與房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展概況2009年上半年,在住房分配貨幣化、住房二級市場、住房稅收、住房金融等政策的綜合作用下,住宅與房地產(chǎn)業(yè)繼續(xù)保持良好的發(fā)展態(tài)勢。不僅有效地調(diào)動了住宅建設(shè)投資的積極性,

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