村莊規(guī)劃說(shuō)明書(shū)

1、大理市下關(guān)鎮(zhèn)劉官?gòu)S村委會(huì)大理市下關(guān)鎮(zhèn)劉官?gòu)S村委會(huì)鳳陽(yáng)邑（鳳陽(yáng)邑（14組）自然村村莊規(guī)劃組）自然村村莊規(guī)劃（20092030）鳳陽(yáng)邑（鳳陽(yáng)邑（12組）自然村村莊規(guī)劃組）自然村村莊規(guī)劃1、規(guī)劃編制背景規(guī)劃編制背景大理市緊緊抓住國(guó)家土地督察成都局將大理州列為“共建保障科學(xué)發(fā)展土地管理新機(jī)制試點(diǎn)地區(qū)”契機(jī)，全面推進(jìn)“空心村”、舊村改造，努力探索農(nóng)村宅基地“交舊批新”、全市建設(shè)用地指標(biāo)“城增村減”的土地資源集約型發(fā)展路子，有效破解土地管理難題，合

2、理利用土地資源，努力提高土地管理保障科學(xué)發(fā)展的能力和水平。“空心村”改造示范工程——海西大面積展開(kāi)示范項(xiàng)目。2、技術(shù)路線技術(shù)路線技術(shù)方法使用問(wèn)題導(dǎo)向的方法，按照相關(guān)規(guī)范要求完成基本成果內(nèi)容。規(guī)劃最終成果以對(duì)實(shí)際問(wèn)題的解決措施為主（詳見(jiàn)下圖）。技術(shù)路線圖3、規(guī)劃依據(jù)規(guī)劃依據(jù)3.1國(guó)家規(guī)范及條例國(guó)家規(guī)范及條例1)《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見(jiàn)》(中發(fā)[2006]1號(hào))2)村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例（國(guó)務(wù)院令第116號(hào)）

3、3)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008.01.01）4)國(guó)務(wù)院《村莊和集規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》（第116號(hào)令）5)《村莊整治技術(shù)規(guī)范》GB50445—20086)歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例7)風(fēng)景名勝區(qū)條例8)全國(guó)特色景觀旅游名鎮(zhèn)導(dǎo)則3.2相關(guān)規(guī)劃相關(guān)規(guī)劃1)《大理市市域村莊整治布點(diǎn)規(guī)劃20062020》2)環(huán)洱海田園風(fēng)光（崇圣寺核心區(qū)）保護(hù)利用規(guī)劃3.3地方文件地方文件1)云南省村莊規(guī)劃編制辦法（試行）2)云南省歷史文化名城名鎮(zhèn)名村

4、名街保護(hù)條例3)大理白族自治州村莊規(guī)劃編制規(guī)定（實(shí)行）4)《大理市蒼洱田園風(fēng)光保護(hù)及白族民居建筑風(fēng)格保護(hù)條例》5)《大理市蒼洱田園風(fēng)光及白族民居建筑風(fēng)格保護(hù)辦法》6)中共大理市委大理市人民政府關(guān)于印發(fā)加強(qiáng)海西整治保護(hù)實(shí)施意見(jiàn)的通知3.4規(guī)劃期限規(guī)劃期限按照規(guī)劃編制辦法要求（10～20年）和與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展五年計(jì)劃及上位規(guī)劃相協(xié)調(diào)的因素，確定規(guī)劃年限為：近期：2009～2015年；遠(yuǎn)期：2016～2030年。4、鳳陽(yáng)邑現(xiàn)況鳳陽(yáng)邑現(xiàn)況4.1人