二手房驗(yàn)房小技巧 細(xì)微之處也不能放過

1、二手房驗(yàn)房小技巧二手房驗(yàn)房小技巧細(xì)微之處也不能放過細(xì)微之處也不能放過挑房麻煩，看房更麻煩。購(gòu)房者在挑選合適的二手房后，還需要親自驗(yàn)房才能真正了解二手房。驗(yàn)房的結(jié)果直接關(guān)系到購(gòu)房者之后的生活，如果你并不了解怎么驗(yàn)房，那么可以和我們一起來看看這些二手房的驗(yàn)房技巧吧。一、看凈高分清層高凈高的區(qū)別，切忌被偷換概念。實(shí)用工具：卷尺檢測(cè)方法：用卷尺測(cè)量屋頂?shù)降匕宓母叨?，所得出就是房屋?shí)際的凈高。二、看墻面檢查墻壁是否滲水或有裂紋，重點(diǎn)查看廚衛(wèi)的屋頂

2、有無滲水跡象。檢測(cè)時(shí)間：最好是在下雨后的第二天去看房檢測(cè)方法：若墻壁有滲水問題，大雨之后該現(xiàn)象是無法盾形的。三、看門窗檢查門窗是否變形，密封性是否良好，鎖頭開關(guān)是否靈活檢測(cè)時(shí)間：最好是大風(fēng)天氣檢測(cè)方法：好天氣可遇不可求，一般的天氣條件下，可以通過查看密封膠條是否完整、牢固來進(jìn)行檢測(cè)。反射進(jìn)行觀察家具底部、柜子頂部等部位。房子的質(zhì)量關(guān)系到整個(gè)家庭生活品質(zhì)，最好請(qǐng)一位有專業(yè)知識(shí)的人士一起去看看，幫你把關(guān)。另外，在簽買賣合同時(shí)就約定，如驗(yàn)房出