最新某商品住宅房地產開發(fā)項目節(jié)能評估報告

1、1某商品住宅房地產開發(fā)項目節(jié)能評估報告節(jié)能評估報告建設單位：開發(fā)有限公司建設單位：開發(fā)有限公司評估單位：咨詢公司評估單位：咨詢公司二0一三年五月八日一三年五月八日2可研報告和項目規(guī)劃設計方案提出的主要節(jié)能措施及節(jié)能效果：①合理規(guī)劃設計，優(yōu)化總平面布置，為建筑節(jié)能創(chuàng)造有利條件；②增強建筑圍護結構的保溫隔熱性能，使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過圍護結構的傳熱，從而減少各主要設備的容量，達到顯著的節(jié)能效果。③采用熱阻大、能耗低的節(jié)能材

2、料制造的新型保溫節(jié)能門窗，以提高圍護結構熱工性能。④通過提高小區(qū)的綠化水平，改善居住區(qū)微小氣候和建筑室內環(huán)境，降低建筑的采暖空調負荷。⑤充分利用自然通風改善建筑熱環(huán)境，節(jié)約空調能耗。⑥采用合理的照度標準，選用高效光源，節(jié)省照明用電。⑦采用節(jié)能的供水方式和設備以及用水器具，節(jié)電節(jié)水。⑧選擇新型節(jié)能變壓器，對配電網(wǎng)進行無功補償，提高設備的運行功率因數(shù)，以減少無功功率在線路上傳輸，降低線損。⑨推廣應用高強鋼筋，節(jié)約造房的鋼材用量。與未采取措施

3、相比，項目節(jié)能措施節(jié)能量折合標準煤在1935.15t年以上（等價值）。節(jié)能效果顯著?？裳袌蟾婧晚椖恳?guī)劃設計方案在節(jié)能方面存在的主要問題：總體而言，項目提出的節(jié)能措施合理的有效的，節(jié)能效果是良好的，但鑒于項目所處的階段，所提出的節(jié)能措施有些粗放，有進一步完善的必要。節(jié)能評估提出的主要節(jié)能措施及節(jié)能效果：①明確采暖空調方案，合理設定主要功能空間的環(huán)境要求，設置排風冷熱回收裝置。②車庫通風采用變速風機，根據(jù)車庫內的CO濃度檢測自動改變風機轉速

4、，自動調節(jié)風速、風量，根據(jù)車流量進行定時啟?？刂?。③室外照明采用太陽能路燈并選擇LED或小功率金屬鹵化物燈等高效光源。④明確太陽能熱水器的配置標準，選用能效系數(shù)（CTP）達到一級標準的產品。⑤對非線性用電設備產生的諧波進行預防和治理，以減少電力系統(tǒng)的無功損耗，維護電網(wǎng)的安全運行。⑥對小區(qū)雨水進行收集利用，以減少自來水用量。⑦建議住戶使用能效較高的燃氣具，選擇旋火灶和臺式灶。經計算，以上措施節(jié)能量折合標準煤在70.58t年以上（等價值）。