【廣告策劃-ppt】vi設計的應用

1、企業(yè)形象設計設計的應用,,,2．應用部分,1、名片、信箋 名片是一種小型的，可攜帶的營銷工具。名片因尺寸小，稱為方寸藝術，但在企業(yè)形象推廣中有非常重要的作用。精美的名片會令人愛不釋手，即使彼此間交往不深，接受者也樂于保存，設計普通的名片則只能用來交流，在普通的應酬后，很可能被人遺棄，不能發(fā)揮持續(xù)的應用功效。名片設計不同于一般的平面設計。大多數(shù)平面設計的設計表面較大，給人足夠的表現(xiàn)空間；名片則不然，它只有小小的表面設計空間，要想

2、在小小的面積內發(fā)揮，難度可想而知。 設計尺寸：國內通用的標準名片主要有兩大類尺寸，即普通與折卡，普通名片的設計尺寸為55×90mm,折卡名片的設計尺寸95×90mm，當然還可以設計其他規(guī)格的名片。,信箋與信箋抬頭的藝術從鵝毛筆時期一直延續(xù)到打字機和電腦時代，雖然語音信箱和電子郵件已經成為了使用廣泛的溝通方式，但有抬頭的信箋在21世紀初期還沒有被廢棄。用平版印刷印在精美紙張上的信箋抬頭依然是品牌標識系統(tǒng)中的一項

3、主要的應用方式，盡管有些企業(yè)已經開始發(fā)送電子抬頭的附近了，帶有簽名原件的信箋依然是大家的最愛。 信紙的大小多半使用國際統(tǒng)一的A4（216×297mm）尺寸規(guī)格。,作業(yè)15作業(yè)名稱——VI設計之信箋名片。作業(yè)形式——對名片、信封、信紙進行系統(tǒng)化設計，完善辦公用品對外交流系統(tǒng)。課程時間——2課時（部分利用課余時間）。作業(yè)要求——名片、信封、信紙具有一定的國家標準，需要同學們去認真研究和執(zhí)行，在規(guī)定的范圍內進行創(chuàng)

4、作開發(fā)。通過設計，學生可以掌握在有限制的情況下充分進行開發(fā)的可能。建議設計時名片分單張和折頁、信封分國際國內，信紙應包括信箋等，方案出3套,在 A4紙打印。,2、宣傳冊 在飲食店里等待牛奶咖啡時，你會看到旁邊漂亮的書報架上的宣傳冊，你打開每月訂購的共同基金報告，會發(fā)現(xiàn)里面有一張插頁；你拆開剛買的隨身聽，里面會有一本小冊子；你去醫(yī)院看病，有關健康保健的每個方面都有出版物；你聯(lián)系一個咨詢顧問，他建議你下載他們公司的宣傳冊，宣傳冊無處

5、不在，它將成為流行的營銷與傳遞信息的工具，好的宣傳冊都有自己的讀者群，因它們易于理解和使用。設計一種統(tǒng)一的系統(tǒng)能確保企業(yè)標識始終如一地呈現(xiàn)給顧客，并使顧客形成對它的熟悉感。設計一種靈活美觀的格式與字體系統(tǒng)，從品牌營銷的角度來看是明智的。,作業(yè)16作業(yè)名稱——VI設計之宣傳冊作業(yè)形式——對企業(yè)的形象進行宣傳包裝，設計出不同的宣傳冊封面和內頁風格。課程時間——2課時（部分利用課余時間）作業(yè)要求——對外宣傳有很大一部分是通過宣傳冊完

6、成的，在新形象的統(tǒng)一下進行宣傳風格設計，而宣傳冊作為系統(tǒng)形象之一，設定統(tǒng)一又具有個性化的方向很重要的。宣傳冊方案要求每人出5幅電腦稿，并作出必要的設計說明。通過學習，學生可以對版式設計，系統(tǒng)形象的策劃有一個新的認識和提高，綜合設計水平得到很好的訓練。建議按12P進行設計，封面出3個方案。,,3、包裝包裝不僅是商品的面子，同時也是傳達商品或企業(yè)形象的工具。好的包裝已經成為我們感受品牌的一部分，是唯一被買回家的品牌宣傳品。包裝也是一種讓你

7、信賴并愿意記住的形象。我們都會不斷地感受到包裝形狀，色彩帶來的愉悅和誘惑。包裝設計是一種專門的學問，一個產品包裝的設計過程中一般都會與工業(yè)設計師，包裝工程師以及生產商的協(xié)同合作，在食品和藥品行業(yè)里，它還要受到政府部門的管理。作業(yè)17作業(yè)名稱——VI設計之包裝設計。作業(yè)形式——有產品的課題可以設計產品包裝和購物袋。課程時間——2課時（部分利用課余時間）。作業(yè)要求——包裝的基本機能主要是商品保護，在這基礎上將新形象融入到包裝設計

8、中，以提高企業(yè)或商品的識別機能，更高地達到感性訴求的機能，魅力地展現(xiàn)商品或企業(yè)的形象給予一般人的信賴感與安全感。包裝方案要求每人出3套電腦稿，并作出必要的設計說明。通過學習，學生對包裝結構與包裝的功能有一個完善的認識。建議畫出展開圖和立體效果圖。,3、包裝包裝不僅是商品的面子，同時也是傳達商品或企業(yè)形象的工具。好的包裝已經成為我們感受品牌的一部分，是唯一被買回家的品牌宣傳品。包裝也是一種讓你信賴并愿意記住的形象。我們都會不斷地感受到包

9、裝形狀，色彩帶來的愉悅和誘惑。包裝設計是一種專門的學問，一個產品包裝的設計過程中一般都會與工業(yè)設計師，包裝工程師以及生產商的協(xié)同合作，在食品和藥品行業(yè)里，它還要受到政府部門的管理。作業(yè)17作業(yè)名稱——VI設計之包裝設計。作業(yè)形式——有產品的課題可以設計產品包裝和購物袋。課程時間——2課時（部分利用課余時間）。作業(yè)要求——包裝的基本機能主要是商品保護，在這基礎上將新形象融入到包裝設計中，以提高企業(yè)或商品的識別機能，更高地達到感

10、性訴求的機能，魅力地展現(xiàn)商品或企業(yè)的形象給予一般人的信賴感與安全感。包裝方案要求每人出3套電腦稿，并作出必要的設計說明。通過學習，學生對包裝結構與包裝的功能有一個完善的認識。建議畫出展開圖和立體效果圖。,,,,5、環(huán)境標識——室內與室外設計,從一間豪華的汽車展室到一家超市,聰明的商家會抓住每個機會,通過將環(huán)境品牌化來加強顧客的體驗與期待.在我們生活的這個時代,一家餐館的情調比它的烹飪藝術的可能更有吸引力,或者一家理財服務公司在內部的角落

11、處開設咖啡屋,提供美味的咖啡和理財服務,這都不再是難得一見的事情了. 標識在環(huán)境中往往與環(huán)境設計練習在一起,室內和室外環(huán)境設計對企業(yè)形象有莫大的影響.在企業(yè)或店鋪環(huán)境中,應與專門領域的設計師分工合作,此時要求企業(yè)形象設計師具有架構統(tǒng)一設計系統(tǒng)的指導能力.我們的工作是統(tǒng)一形象要素,建立統(tǒng)一的標準化系統(tǒng).,作業(yè)20作業(yè)名稱——VI設計之室內和室外設計作業(yè)形式——用效果圖和平面圖設計環(huán)境色彩,標識標準系統(tǒng)。課程時間——2課時（

12、部分利用課余時間）作業(yè)要求——可以從企業(yè)、店鋪形態(tài)造型入手，進行標識、色彩在空間環(huán)境中的標準化設計，方案要求根據課題情況設計門面，形象墻和室內標識系統(tǒng)電腦稿，并作出必要的設計說明，通過學習，學生能對平面形象外的立體形象有所了解和提高。,,6、交通工具 交通工具是一個流動的廣告，它也和標識、店鋪一樣是人們關注最多的項目。對企業(yè)形象有很大的影響，企業(yè)大都會把該項目放在重要的位置。交通工具的種類很多，設計者應該有針對性地，有選擇地做

13、好這項設計。 交通工具有各種各樣的造型，尺寸及不同的用途，分營業(yè)用車輛、運輸用車輛，作業(yè)用車輛等，應根據不同的車輛造型，用途體現(xiàn)車輛外表的企業(yè)形象。方法有貼紙、絲網印刷、油漆、手繪、噴畫等。作業(yè)21作業(yè)名稱——VI設計之交通工具作業(yè)形式——將企業(yè)所需車輛的立面圖進行設計安排。課程時間——2課時（部分利用課余時間）作業(yè)要求——車輛的形象設計開發(fā)不能改變車輛的造型或大小，只是在車輛的表面作圖像標志的設計應用。方案要幾款車型

14、來設計電腦稿，并做出必要的設計說明。通過學習，學生能認知移動的，不規(guī)則造型形象的設計，提高綜合設計水平。建議每張A4紙上5幅，共3張。,8、贈送禮品 貿易展會上如果沒有免費禮品就不能算貿易展會，甚至有的攤位還會給你一個帆布包以存放你所有的物品等。免費禮品包括壓力球、旅客茶杯、棒球帽和鼠標墊……這些紀念品讓我們的生活變得豐富多彩。 免費禮品一般是制作較為簡單，也沒有昂貴價值的東西。企業(yè)通常利用帶有品牌標識的免費禮品作為市場

15、營銷和促銷的產品，如果使用恰當?shù)脑?，這些廉價品能夠進一步建立起品牌知名度。作業(yè)23作業(yè)名稱——VI設計之免費禮品作業(yè)形式——根據所選課題畫出免費禮品的效果圖和平面設計稿。課程時間——2課時（部分利用課余時間）作業(yè)要求——根據所選課題大小及行業(yè)特點，進行有選擇地設計，要符合制作要求。方案要求做出5種禮品的電腦稿，并做出必要的設計說明。通過學習，學生知道免費禮品對提升企業(yè)形象有不可低估的作用。建議在一張A4紙上設計5幅。,如何進

16、行房地產市場分析,,,,學習內容,,理論部分,案例學習,為什么要進行房地產市場分析？,房地產市場分析的思路、步驟和方法,,,,,什么是房地產市場分析？,,慈溪銀泰地產項目市場研究及定位報告,,,,,市場,為什么要進行房地產市場分析？,開發(fā)商,建筑師,消費者,1。評估項目所處的市場環(huán)境2。尋找項目潛在的市場機會，挖掘需求尚未被滿足的市場3。制定項目的發(fā)展方向和市場定位4。推薦最具競爭力的產品建議5。評估項目目標實現(xiàn)的可能性。。。,

17、市場分析是對市場調研搜集到的信息進行整合與提煉的過程，市場分析的結論是進行決策的基礎。,開發(fā)商是追逐利潤的，建筑師是唯美主義的，市場分析是連接開發(fā)商、建筑師和消費者的橋梁，房地產市場分析是基于對市場的理性判斷,,具體起到哪些作用呢？,什么是房地產市場分析？,概念，即指：針對某種特定物業(yè)研究市場的供需關系。,需求方：物業(yè)的購買者或租賃者供應方：市場中的各競爭物業(yè)（包括住宅、公寓、寫字樓、商業(yè)、酒店等）,市場分析不是簡單的羅列市場數(shù)據

18、，而是必須基于數(shù)據進行分析！,房地產市場分析的思路、步驟和方法1。思路,三個層次區(qū)域市場、專業(yè)物業(yè)市場、項目市場兩個方面供給、需求三個時段過去、現(xiàn)在、未來,區(qū)域市場分析,專業(yè)市場分析,項目市場分析,,,廣州經濟環(huán)境和房地產市場,廣州住宅市場,項目所在地市場,,,例如：,區(qū)域房地產發(fā)展處于何種階段？,項目市場處于何種競爭格局？,,,競爭供給分析,客戶需求分析,競爭供給分析,客戶需求分析,競爭樓盤分析,客戶需求分析,,,,

19、,,,,,房地產市場分析的思路、步驟和方法2。步驟,,第一步：市場區(qū)域界定這里所指的區(qū)域是中觀房地產市場分析的基本單位，具有完整的房地產市場特征的范圍，一般以行政區(qū)劃來劃分。第二步：區(qū)域經濟環(huán)境和市場分析考察整個區(qū)域經濟環(huán)境，判斷區(qū)域房地產市場處于何種發(fā)展階段，找到影響房地產市場變化的主要因素，對區(qū)域房地產發(fā)展前景進行預測。第三步：專業(yè)市場分析按物業(yè)類型進行市場細分，對各專業(yè)市場的供給和需求進行對比預測，從而揭示各專業(yè)市

20、場的需求潛力及分布狀況。第四步：項目市場分析根據對競爭對手及消費者的分析找到項目的機會點、預估項目的市場占有率。,房地產市場分析的思路、步驟和方法3。方法,第二步區(qū)域經濟環(huán)境和市場分析,區(qū)域經濟環(huán)境分析,區(qū)域房地產市場分析,（一）基本內容,+,對當?shù)亟洕h(huán)境中決定所有類型房地產供給和需求的基本因素進行分析，對過去變化趨勢進行判斷，預測未來的發(fā)展前景。,房地產市場分析的思路、步驟和方法3。方法,第二步區(qū)域經濟環(huán)境和市場分析,

21、（二）基本資料的獲得,區(qū)域經濟環(huán)境分析1、總量指標 GDP、人口、人均GDP、固定資產投資、新批三資企業(yè)人數(shù)、接待入境旅游人數(shù)……2、結構指標：產業(yè)結構及布局、就業(yè)人口結構3、水平指標：人均收入水平、消費水平、人均居住面積、住宅消費支出水平4、城市經濟發(fā)展計劃、產業(yè)規(guī)劃、城市總體規(guī)劃區(qū)域房地產市場分析1、投資：開發(fā)投資額2、土地開發(fā)：土地開發(fā)投資、開發(fā)面積、土地出讓金3、商品房開發(fā)：施工面積、竣工面積、年開

22、發(fā)量4、銷售：銷售額、銷售面積、價格、空置量、吸納量5、房地產景氣指數(shù)、價格指數(shù),數(shù)據來源各地方統(tǒng)計年鑒、統(tǒng)計公報、經濟發(fā)展月報、地方經濟信息網、地方政府網站、中房指數(shù)、國房指數(shù)、地方房地產年鑒土地、規(guī)劃部門的政府官員訪談規(guī)劃、房地產等專業(yè)人士訪談,房地產市場分析的思路、步驟和方法3。方法,第二步區(qū)域經濟環(huán)境和市場分析,（三）能夠反映區(qū)域房地產市場發(fā)展狀況的指標,人均GDP與房地產發(fā)展關系,GDP增速與房地產發(fā)展關系,,,

23、房地產市場分析的思路、步驟和方法3。方法,房地產市場預警預報指標體系,第二步區(qū)域經濟環(huán)境和市場分析,（三）能夠反映區(qū)域房地產市場發(fā)展狀況的指標,房地產市場分析的思路、步驟和方法3。方法,第二步區(qū)域經濟環(huán)境和市場分析,（三）能夠反映區(qū)域房地產市場發(fā)展狀況的指標,恩格爾系數(shù)與住房支出比重的國際衡量標準,恩格爾系數(shù)＝食物支出金額/總支出金額,與國際上其他國家相比，在相同的收入水平下，我國城市居民的住房支出占總消費支出的比重仍然偏低,2

24、008年我國各主要城市的恩格爾系數(shù),房地產市場分析的思路、步驟和方法3。方法,第三步專業(yè)市場分析（住宅）,1、住宅類土地供應情況、成交情況、成交價格2、住宅商品房供給總量、供給結構分析（按面積進行劃分）3、住宅商品房成交結構、產品特點分析4、住宅商品房成交價格分析5、專業(yè)房地產市場總結,房地產市場分析的思路、步驟和方法3。方法,第四步項目市場分析（微觀層面）,對每一個可能影響項目競爭性能的特征一一進行分析和評價。地塊

25、特征：土地使用權年限、規(guī)劃條件、建筑標準、地塊面積、形狀、高度……周圍環(huán)境：自然景觀、人文環(huán)境關聯(lián)性：通達性、可視性,項目自身資源條件分析(swot分析),競爭對手分析,目標客戶分析,現(xiàn)有、潛在競爭項目的競爭特點、功能和優(yōu)劣勢、市場反應,目標客戶的數(shù)量、客戶類型、收入水平、家庭結構、消費偏好、生活方式、心理特征、行為模式,找出項目的目標客戶目標客戶的置業(yè)需求和偏好找出項目面對競爭市場的機會點,,最終目標,,,,,,S,T,O,W

26、,內部因素,外部因素,SWOT分析,SWOT工具（項目+環(huán)境+競爭）,SWOT分析的價值要素,S/W（優(yōu)勢/劣勢）的價值要素? 地段要素? 環(huán)境要素? 地塊要素? 項目要素,具體地說，針對一個地塊的價值要素包括：? 地段要素——地段/片區(qū)認知度/周邊配套（商業(yè)/教育）/交通等（可總結為便利性/成熟度/知名度）? 環(huán)境要素——自然環(huán)境/四至景觀/社會人文環(huán)境（噪音）等（可判定資源的程度：稀缺、良好還是匱乏）? 地塊要素——

27、地形地貌/規(guī)模/技術經濟指標等（可判斷產品的可發(fā)揮空間）? 項目要素——目標/開發(fā)商品牌/可利用資源等,,O/T（機會/威脅）的價值要素 宏觀要素——經濟形勢（宏觀政策）/重大城市變革 中觀要素——行業(yè)形勢（一、二、三級市場）/城市規(guī)劃（交通、市政配套、開發(fā)重點、熱點等） 微觀要素——市場競爭（片區(qū)、樓盤、戶型）/客戶流向,?觀點的判定很重要，它是我們作出策略方向的基礎。?在分析的過程中，我們強調盡可能多地去考慮優(yōu)勢和機會

28、，尤其是必須抓住核心優(yōu)勢和大機會——這是我們“挖掘物業(yè)價值”的要旨所在。,,SWOT分析,,,,,,我們的戰(zhàn)略,發(fā)揮優(yōu)勢，搶占機會,利用機會，克服劣勢,減少劣勢，避免威脅,發(fā)揮優(yōu)勢，轉化威脅,優(yōu)勢 S,機會 O,威脅 T,劣勢 W,進行房地產市場分析時常犯的錯誤,1。大環(huán)境看好，項目的小環(huán)境就一定不錯2。過分倚重宏觀資料來論證項目，只關注外圍共性，忽視項目差異性3。 過于偏重對“二手資料”的應用4。以前什么賣得好，現(xiàn)在就做

29、什么5。別人做什么賣得好，我們做也會賣得好,房地產市場是變化的，因此市場分析應貫穿于整個項目開發(fā)過程，根據市場的變化及時調整戰(zhàn)略。,地產江湖www.dcjianghu.com——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！,補充幾點市場分析方法的建議：,,市場分析多用數(shù)據說話，用圖表說話－－事實勝于雄辯！數(shù)據的整理可用excel表格統(tǒng)計（尤其是區(qū)域類繁雜項目），便于整理分析；基于事實的分析要提出結論性的建議和觀點，或是提出問題、