房地產(chǎn)項目商業(yè)計劃書

1、錦匯花園2期商業(yè)計劃書商業(yè)計劃書A房產(chǎn)策劃銷售有限公司房產(chǎn)策劃銷售有限公司在現(xiàn)今激烈的市場競爭中，市場環(huán)境始終是處于不斷變化的狀態(tài)中。為了提高錦匯花園銷售，我們組織了一支具有專業(yè)素質(zhì)的市調(diào)隊伍，針對項目所在區(qū)域市場進行深入細致的調(diào)查研究。一、一、本案及周邊市場情況的調(diào)查本案及周邊市場情況的調(diào)查對此市場情況的調(diào)查目的是：為了進一步發(fā)現(xiàn)錦匯花園的潛在市場和潛在需求量，掌握還有哪些市場可以開發(fā)和占領(lǐng)及公司在市場中的影響。1、市場中的需求情況、

2、市場中的需求情況A、消費者的承受力從對消費者的調(diào)查看出，在此區(qū)域置業(yè)的大部分消費者是有較穩(wěn)定收入的白領(lǐng)一族，個體經(jīng)商者和政府部門工作的一般干部，都有一定的經(jīng)濟支配能力。一般可支配的購房首付款在510萬元之間（7成20年按揭），住房功能在兩室二廳或三室兩廳居多。B、本案的目標市場情況三室二廳雙衛(wèi)130－150平方米和二室二廳雙衛(wèi)單衛(wèi)80－100平方米的戶型，基本符合目前市場消費者的消費需求。從房屋總價及消費者承受的首付款來看，錦匯花園完全