迦南美地房地產商業(yè)計劃書

1、迦南美地房地產營銷策劃有限責任公司商業(yè)計劃書市場營銷課程作業(yè)6.26.2損益表損益表……………………………………………………………………………19196.36.3現(xiàn)金流量表現(xiàn)金流量表……………………………………………………………………..19..196.46.4資產負債表資產負債表……………………………………………………………………..19..19第七章第七章附注附注…………………………………………………………….19.197.17.1

2、公司章程公司章程……………………………………………………………………….19.197.27.2調查問卷（可行性分析）調查問卷（可行性分析）…………………………………………………….19.197.37.3報表附注報表附注……………………………………………………………………….19.19第一章第一章公司介紹公司介紹1.11.1項目背景項目背景1.11宏觀環(huán)境分析宏觀環(huán)境分析：由美國的次貸危機引發(fā)的新一輪的經(jīng)濟危機同樣也波及了中國，導致了中國

3、房地產行業(yè)的不景氣。人們已經(jīng)失去了買房的意愿，消費者現(xiàn)在擔憂的是薪水會不會降，工作會不會丟，手里的資產是否還能保值。大量樓盤滯銷，成交率也直線下降?，F(xiàn)在市場觀望的主題已經(jīng)從購房者變成了開發(fā)商，房價仍處于買賣上方的博弈中。1.12立地條件分析立地條件分析：南寧市榮獲了“2007年聯(lián)合國人居獎”成為中國唯一獲此殊榮的城市。各地產開發(fā)商看上這個契機，紛紛進駐南寧，比如保利地產、利海地產、盛天集團、龍光地產、廣東合富地產。去年南寧房地產市場賣的