房地產估價相關知識習題第四章

1、更多精品資料下載關注大家網！大家論壇www.club.第四章工程造價知識一、單項選擇題一、單項選擇題1、根據工程量清單計價法，假設某建筑安裝工程中，直接費為6000萬，間接費為1500萬元，利潤為500萬元，稅金為300萬元，該建筑安裝工程費為（）萬元。A、7500B、8000C、8300D、90002、根據工程量清單計價法，假設某建筑安裝工程中，建筑安裝發(fā)包與承包價按綜合單價法計價，直接費為6000萬元，間接費為1500萬元，利潤率為

2、4%，該建筑安裝工程利潤為（）萬元。A、60B、240C、280D、3003、根據工程量清單計價法，建筑安裝工程費中的住房公積金屬于（）。A、企業(yè)管理費B、規(guī)費C、直接工程費D、措施費4、任何一項工程都具有特定的用途、功能和規(guī)模，因此對每項工程的結構、造型、空間分割、設備配置和內外裝飾等都有具體的要求，所以工程內容和實物形態(tài)都具有（）的特點。A、動態(tài)性B、復雜性C、層次性D、個別性和差異性5、（）也稱單項工程，是建設項目的組成部分。A、

3、分項工程B、分部工程C、單位工程D、工程項目6、建筑安裝工程費用中的財務費，屬于（）。（2011年真題）A、措施費B、規(guī)費C、間接費D、直接工程費7、根據建筑安裝工程費用項目組成，規(guī)費是指政府和有權力部門規(guī)定必須繳納的費用，下列屬于規(guī)費的是（）。A、施工排水費B、社會保障費C、夜間施工增加費D、管理人員工資8、（）是指在施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用。更多精品資料下載關注大家網！大家論壇www.club.B、定額計價方式投標一般

4、采用合理低價中標法，工程量清單計價方式投標一般采用百分制評分法。C、定額計價方式是一種市場定價模式，工程量清單計價方式是一種政府定價模式。D、定額計價方式是在發(fā)出招標文件后編制工程量清單，工程量清單計價方式是在招標前由招標人編制工程量清單16、下列關于限額設計，表述不正確的是（）。A、限額設計就是按照設計任務書批準的投資估算進行施工圖設計B、按照初步設計概算造價進行施工圖設計C、按照施工圖預算造價對施工圖設計的各個專業(yè)設計文件作出決策D

5、、限額設計是建設項目投資控制的重要環(huán)節(jié)和關鍵措施。17、從工程費用計算角度，工程計價的順序一般為（）。A、單位工程總價→分部分項工程單價→工程項目總價→建設項目總造價B、分部分項工程單價→單位工程總價→工程項目總價→建設項目總造價C、分部分項工程單價→單位工程總價→建設項目總造價→工程項目總價D、分部分項工程單價→工程項目總價→單位工程總價→建設項目總造價18、下列關于工程建設定額計價法，表述不正確的是（）。A、工程量清單計價方法是我國

6、工程造價計價中比較傳統(tǒng)的方法B、工程量清單計價方法相對于工程建設定額計價法是一種新的計價模式C、其基本特征是“價格=定額費用文件規(guī)定”并作為法定性依據強制執(zhí)行D、工程建設定額計價法是依據建設行政主管部門頒發(fā)的各種工程預算定額來計算工程造價19、在價值工程中，價值的定義為（）。A、價值=費用／功能B、費用=功能／價值C、價值=功能／費用D、價值=功能費用20、下列關于建設項目決策階段工程造價的計價與控制，表述不正確的是（）。A、正確決策是

7、合理確定與控制工程造價的前提B、建設項目決策是否正確，直接關系項目建設的成敗C、建設項目決策是選擇和投資行動方案的過程D、建設項目決策是對已建項目的必要性和可行性進行技術經濟論證21、（）構成項目的實體。A、經濟方案B、技術方案C、設備方案D、工程方案22、設計方案評價原則中，下列關于考慮項目全壽命費用的原則，說法錯誤的是（）。A、項目全壽命費用，就是項目從投資開始直到項目產品不能再繼續(xù)利用為止所發(fā)生的一切費用B、項目全壽命包括項目建設