洛陽市經(jīng)濟適用房共有產(chǎn)權(quán)制度研究.pdf

1、近幾年,隨著我國經(jīng)濟體制和社會體制的建立與完善,人們對居住的需求也越來越迫切,由于物價的上漲和居民的收入增長不匹配,造成更多的人需要納入到政府的住房保障體系中,但是以往的政府補貼方式雖然解決了一大批居民的住房需求,但同時在這個過程中也出現(xiàn)了很多問題,并且這個矛盾隨著越來越多的人需要解決住房,變得更加的突出,在這個背景下,國家實行了對不同收入層次家庭實行不同的住房供應(yīng)渠道,而經(jīng)濟適用房就是解決其中的中低收入人群的住房問題的,這也是進一步深

2、化住房體制改革的重要內(nèi)容,建立與社會主義市場經(jīng)濟體制相適應(yīng)的社會保障制度的重要組成部分。
　　本文通過分析我國經(jīng)濟適用房發(fā)展的過程,結(jié)合洛陽市的實際情況,從價格分析入手,解析洛陽市經(jīng)濟適用房在成本構(gòu)成、總體供需量、居民的可支付能力等幾個方面分析得出洛陽市經(jīng)濟適用房價格偏高的結(jié)論。在此基礎(chǔ)上通過分析洛陽市經(jīng)濟適用房目前存在的其他問題,結(jié)合我國目前正在執(zhí)行的幾種價格補貼方式,提出適合洛陽市經(jīng)濟適用房價格補貼的方式,從而提出建立共有產(chǎn)權(quán)