不動(dòng)產(chǎn)登記集體土地所有權(quán)登記辦事完整版

1、0云南省西疇縣國土資源局2017年7月21日發(fā)布不動(dòng)產(chǎn)登記集體土地所有權(quán)登記辦事指南（完整版）BSZN112001—20172具有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)：（1）轉(zhuǎn)讓方?jīng)]有與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的農(nóng)民集體一致的；受讓方不是農(nóng)民集體的；（2）申請(qǐng)事項(xiàng)不屬于因農(nóng)民集體互換、土地調(diào)整等原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移的；（3）集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移的登記原因文件不齊全、有效的；（4）申請(qǐng)登記事項(xiàng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載發(fā)生沖突的；（5）有異議登記的，受讓方?jīng)]有簽署知悉存

2、在異議登記并自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的書面承若的；（6）本規(guī)范第四章要求的其他審查事項(xiàng)；（四）集體土地所有權(quán)注銷登記，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)注銷登記：（四）集體土地所有權(quán)注銷登記，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)注銷登記：1、集體土地滅失的；2、集體土地被依法征收的；3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。具有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)：（1）申請(qǐng)材料上的權(quán)利主體不與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的農(nóng)民集體相一致的；（2）集體土地所有權(quán)消滅的材料不齊全、有效的；（

3、3）土地滅失的。沒有按規(guī)定進(jìn)行實(shí)地查看的；（4）申請(qǐng)登記事項(xiàng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載發(fā)生沖突的；（5）本規(guī)范第四章要求的其他審查事項(xiàng)；五、受理地點(diǎn)受理地點(diǎn)：西疇縣國土資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口。地址：西疇縣西灑鎮(zhèn)青年路。交通方式：可乘車或步行由客運(yùn)站向青年路往里200米處。六、申請(qǐng)材料六、申請(qǐng)材料序號(hào)申請(qǐng)材料首次變更轉(zhuǎn)移注銷1不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書√√√√2申請(qǐng)人身份證明√√√√3土地權(quán)屬來源材料√4不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)√5權(quán)

4、屬界線協(xié)議書√6集體土地所有權(quán)變更的材料√7不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書√√√8集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料，除應(yīng)提交本集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料外，還應(yīng)提交：（1）農(nóng)民集體互換土地的，提交互換土地的協(xié)議；（2）集體土地調(diào)整的，提交土地調(diào)整文件；（3）依法需要批準(zhǔn)的，提交有關(guān)批準(zhǔn)文件；√9集體土地所有權(quán)消滅的材料，包括：（1）集體土地滅失的，提交證實(shí)土地滅失的材料；（2）依法征收集體土地的，提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府征收決