市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的政府物價(jià)管理研究——以長(zhǎng)春市住房?jī)r(jià)格為例.pdf

1、對(duì)于進(jìn)入新世紀(jì)新階段,正在全面建設(shè)小康社會(huì)的中國(guó)來說,許多與國(guó)內(nèi)社會(huì)和諧穩(wěn)定大局相沖突的事情、問題頻頻顯現(xiàn),甚至有許多矛盾已經(jīng)趨于尖銳激化,如三農(nóng)問題、生產(chǎn)安全問題、弱勢(shì)群體問題等。但目前來說最為迫切、最易激化這些社會(huì)矛盾沖突的關(guān)鍵性問題是國(guó)內(nèi)各地區(qū)普遍存在的房?jī)r(jià)上漲過快。這對(duì)于實(shí)現(xiàn)構(gòu)建和諧社會(huì)目標(biāo)之一的“住有所居”而言,是一個(gè)瓶頸性難題。許多人已經(jīng)看出,近些年來,隨著國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展,國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)飆升,房?jī)r(jià)瘋漲已經(jīng)成為整個(gè)社會(huì)矛盾

2、激化的導(dǎo)火索。政府對(duì)房?jī)r(jià)瘋漲問題所制定的政策的優(yōu)劣也關(guān)系到政府在人民群眾中的形象,更關(guān)系到我們黨執(zhí)政地位的鞏固。
　　 房地產(chǎn)行業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)性行業(yè)。房地產(chǎn)既是生產(chǎn)和生活的必需品,同時(shí)也是一種資產(chǎn)。房地產(chǎn)的價(jià)格既關(guān)系到一般普通民眾生活的問題,也關(guān)系到一個(gè)城市的發(fā)展?jié)摿?更關(guān)系到國(guó)家和社會(huì)的穩(wěn)定；房?jī)r(jià)上漲問題是當(dāng)今人們普遍關(guān)注的問題,也與人民生活息息相關(guān)。對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素和房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行定性和定量地深入研究,可

3、以為政府有效進(jìn)行宏觀調(diào)控提供依據(jù),為國(guó)家區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略的制定提供信息支持。
　　 以長(zhǎng)春市作為研究案例可見,近年來房?jī)r(jià)的迅速上漲也帶來了很多影響。房?jī)r(jià)上漲跟人口、資源、環(huán)境有著密切的關(guān)系,并且直接關(guān)系到長(zhǎng)春今后的發(fā)展。本研究就是以目前已有的關(guān)于住房?jī)r(jià)格的研究成果為基礎(chǔ),通過對(duì)房?jī)r(jià)的一般性問題進(jìn)行分析闡述,和對(duì)我國(guó)住房?jī)r(jià)格發(fā)展演變的歷史沿革的考察,進(jìn)而以長(zhǎng)春市住房?jī)r(jià)格為例推至具體性問題的研究,希望能夠?yàn)橄拗品績(jī)r(jià)過快上漲提出有效的路徑