濰坊某社區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目研究.pdf

1、隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建立和房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，物業(yè)管理行業(yè)也隨之快速成長(zhǎng)發(fā)展。物業(yè)管理己成為我國(guó)城市管理的重要組成部分，在提高城市競(jìng)爭(zhēng)力、可持續(xù)發(fā)展和構(gòu)建和諧社會(huì)方面發(fā)揮了很大作用。
　　 而國(guó)內(nèi)外物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)表明，堅(jiān)定不移地推進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的市場(chǎng)化建設(shè)，維護(hù)物業(yè)管理的市場(chǎng)化運(yùn)作是促進(jìn)物業(yè)管理發(fā)展的關(guān)鍵。在我國(guó)物業(yè)管理尤其是社區(qū)物業(yè)管理市場(chǎng)化進(jìn)程緩慢已經(jīng)成為制約物業(yè)管理發(fā)展的瓶頸，而加快社區(qū)物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范化運(yùn)營(yíng)、專

2、業(yè)化管理和人性化服務(wù)又是物業(yè)管理健康、有序、快速發(fā)展的必要條件和根本要求。本文將東部中等城市中具有代表性的城市——濰坊作為研究對(duì)象，從賣方市場(chǎng)——物業(yè)管理企業(yè)，買方市場(chǎng)——業(yè)主和業(yè)主委員會(huì)以及作為監(jiān)管方的政府等方面分析、研究和探索濰坊地區(qū)社區(qū)物業(yè)管理規(guī)范化、專業(yè)化、規(guī)?；褪袌?chǎng)化之路。本文根據(jù)濰坊地區(qū)社區(qū)物業(yè)管理的現(xiàn)狀和特點(diǎn)，通過研究物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的規(guī)律，對(duì)濰坊地區(qū)社區(qū)物業(yè)管理存在的問題及原因進(jìn)行深入調(diào)查分析，尤其是通過山東省優(yōu)秀物業(yè)