益陽市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）

1、益陽市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（暫行）第一章總則第二章建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章建筑容量控制指標(biāo)第四章建筑間距與建筑離界第五章城市景觀和環(huán)境第六章市政公用設(shè)施第七章附則附件：附錄一名詞解釋附錄二計(jì)算規(guī)則附錄三建筑間距示意圖附錄四規(guī)劃控制類區(qū)范圍示意圖附表一附表一各類建設(shè)用地適建范圍表附表二規(guī)劃控制類區(qū)建筑容積率、建筑密度、綠地率控制指標(biāo)附表三工程管線之間及其與建（構(gòu)）筑物之間的最小水平凈距附表四附表四地下管線交叉最小垂直凈距附表五附

2、表五市政管線的最小覆土深度表3活區(qū)等各種類型的成片或零星用地，包括住宅用地、居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的公共服務(wù)設(shè)施用地、道路用地和綠地。居住用地分為3類：第一類居住用地（R1）指以低層住宅為主、設(shè)施齊全、布局完整且環(huán)境良好的用地；第二類居住用地（R2）指以多中高層住宅為主、設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好的用地；第三類居住用地（R3）指以住宅與工業(yè)等有混合交叉，設(shè)施比較齊全、布局不完整、環(huán)境一般的用地。第六條公共設(shè)施用地（C）指居住區(qū)及居住區(qū)級(jí)

3、以上的行政、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、衛(wèi)生、體育、科研設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地。其中：行政辦公用地（C1）指行政機(jī)關(guān)、黨派和社會(huì)團(tuán)體等機(jī)構(gòu)用地；商業(yè)金融業(yè)用地（C2）指商業(yè)、金融業(yè)、保險(xiǎn)業(yè)、服務(wù)業(yè)、旅館業(yè)和市場等用地；文化娛樂用地（C3）指新聞出版、文化藝術(shù)、廣播電影電視、圖書展覽和游樂等設(shè)施用地；體育用地（C4）指體育場館和體育訓(xùn)練基地等用地，不包括學(xué)校等單位內(nèi)的體育用地；醫(yī)療衛(wèi)生用地（C5）指醫(yī)療、保健、衛(wèi)