公眾心理預(yù)期的哈爾濱市保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)研究.pdf

1、近年來，哈爾濱市圍繞“北躍、南拓、中興、強(qiáng)縣”的發(fā)展戰(zhàn)略，大力加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，努力擴(kuò)大保障性住房的受益面。今年哈爾濱市將要建設(shè)公租房1萬套，新建廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房7200套，實(shí)施棚戶區(qū)改造回遷達(dá)2.6萬套?！笆濉逼陂g，哈爾濱市將力爭(zhēng)解決13萬戶中低收入家庭住房難題。蓬勃的發(fā)展之勢(shì)顯示出保障性住房建設(shè)之路的生機(jī)盎然，然而，在建設(shè)量如此巨大的情況下，需要合理的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范保障性住房的建設(shè)。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)既要在規(guī)劃設(shè)計(jì)方面達(dá)到要求、降低部

2、分標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)做到滿足低收入家庭的正常生活需求，也應(yīng)該符合社會(huì)大眾的心理預(yù)期，推動(dòng)社會(huì)的和諧發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展。
　　本文的意義在于透過公眾心理預(yù)期這個(gè)視角，了解哈爾濱市民對(duì)于哈爾濱市保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的心理預(yù)期，將得到的結(jié)果反饋給保障性住房規(guī)劃設(shè)計(jì)部門和政府相關(guān)管理部門，為哈爾濱市以后的保障性住房規(guī)劃設(shè)計(jì)和政府在保障性住房建設(shè)方面做決策提供一定程度的參考。
　　站在公眾心理預(yù)期這個(gè)角度，本文分析了哈爾濱市市民對(duì)于哈爾濱市保障性

3、住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)期，提出了公眾心理預(yù)期下的哈爾濱市保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)主要包括建筑面積、裝修程度、區(qū)位選擇和經(jīng)濟(jì)適用房車庫建設(shè)四個(gè)方面。通過調(diào)查問卷的發(fā)放與回收，統(tǒng)計(jì)分析出了哈爾濱市民在以上四個(gè)方面的心理預(yù)期，并將問卷的樣本總體聚類成為了三類人群。
　　本文在聚類分析的基礎(chǔ)上，將三類人群對(duì)廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房建筑面積的預(yù)期分別進(jìn)行多元線性回歸，得到各自對(duì)應(yīng)的回歸表達(dá)式。通過回歸表達(dá)式，可以結(jié)合哈爾濱市任意某個(gè)市民的個(gè)人信息大致推斷出其