2017年上半年黑龍江房地產經紀人契稅的征稅對象考試試卷

1、20172017年上半年黑龍江房地產經紀人：契稅的征稅對象考試試卷年上半年黑龍江房地產經紀人：契稅的征稅對象考試試卷本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、職工可以提取住房公積金的情形不包括。A：與單位終止勞動關系未再就業(yè)、部分或者全部喪失勞動能力以及遇到其他突

2、發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的B：完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系C：償還開店虧本所欠債務的提取D：償還購房貸款本息時的提取E：權利型房地產投資信托2、目前較為常用的一種開拓房源的渠道是。A：老客戶推薦B：電話訪問C：直接接觸D：派發(fā)DM宣傳單E：工廠的生產設備3、房地產經紀門店經營成功的關鍵因素是。A：客流量大小B：房源狀況C：競爭對手D：臨路狀況E：客戶資金代收代付風險4、被撤銷的民事行為，自該民事行為無效。A：被撤銷時B：被發(fā)

3、現時C：開始起D：造成損害起E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信5、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格注冊工作由負責。A：人力資源和社會保障部B：省級人力資源和社會保障主管部門C：中國房地產估價師與房地產經紀人學會D：所在地房地產經紀人協會E：權利型房地產投資信托6、房地產經紀信息具有正外部性，不會因為使用者的增加而減少每個使用者所獲得的信息的價值，體現了房地產經紀信息的特征。A：共享性B：多維性C：積累性D：時效性E：客戶資金代收代付風險14、目

4、前，我國各類房地產中介服務機構超過3萬家，其中從事房地產估價的機構就有5000多家，國家一級房地產估價機構多家。A：100B：200C：300D：400E：權利型房地產投資信托15、客戶信息管理實際上就是建立一個以為中心的記錄或數據庫：A：交易B：客戶C：交換D：房源E：工廠的生產設備16、房源的屬性決定了房源的使用價值，也在一定程度上決定了該物業(yè)的市場價格。A：法律B：心理C：物理D：價格E：工廠的生產設備17、居住區(qū)環(huán)境景觀設計時，

5、應注意整體性、實用性、和趣味性的結合。A：地域性B：自然性C：藝術性D：經濟性E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信18、從20世紀20年代以來，西方發(fā)達國家的大城市發(fā)生了多次從城市中心向郊外發(fā)展的浪潮，關于四次浪潮，敘述正確的是。A：第一次浪潮是人口外遷B：第二次浪潮是零售業(yè)外遷C：第三次浪潮是城市郊區(qū)化D：第四次浪潮是工業(yè)外遷E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信19、住宅專項維修資金的交存標準中，出售的公有住房交存住宅專項維修資金