青海省2015年上半年管理與法規(guī)土地使用權(quán)出讓合同的內(nèi)容考試題

1、青海省青海省2015年上半年管理與法規(guī)：土地使用權(quán)出讓合同的年上半年管理與法規(guī)：土地使用權(quán)出讓合同的內(nèi)容考試題內(nèi)容考試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、對于非出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值一次減除__后的余值作為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。A10%～30%B20%～40%C25%～35%D35%～40%E35%～50%2、政府抑制不動產(chǎn)價格的措

2、施不包括（）。A制定最高限價B制定標(biāo)準(zhǔn)價格C控制土地供應(yīng)量D建立并完善不動產(chǎn)交易管理制度3、下列信息中，能夠通過查閱地籍圖獲取。A：宗地界址B：宗地規(guī)劃限制C：宗地高程D：市政管網(wǎng)位置E：合法性4、某房地產(chǎn)開發(fā)商取得一宗商業(yè)用地法定最高年限土地使用權(quán)，預(yù)計2年完成開發(fā)建設(shè)，經(jīng)調(diào)查測算，項目建成后的商場房地年凈收益可達到400萬元，綜合還原率為7％，則開發(fā)完成后的不動產(chǎn)價值為萬元。A：5333B：5277C：4804D：4754E：時間因

3、素5、已知甲、乙兩塊土地，面積和肥沃程度相同，生產(chǎn)投入均為300元，產(chǎn)量相同，但距離市場遠近不同，運費分別是30元和45元，按平均利潤率為20%計，甲地的個別生產(chǎn)價格是__元。A396B450C330D3906、證券可以分為__。A公司證券、貨幣證券、資本證券B商品證券、貨幣證券、資本證券C機械臺班使用定額D工時定額E直接費定額14、下列工業(yè)中可以布置在城市內(nèi)和居住區(qū)內(nèi)的為。A：石油化工廠B：機械廠C：面包廠D：大型紡織廠E：時間因素1

4、5、下列不屬于影響不動產(chǎn)經(jīng)濟供給的主要因素的是__。A自然供給B社會需求C經(jīng)濟支持D計劃和規(guī)劃16、下列收益還原法的基本公式中，土地使用年期有限且其他因素不變的土地價格計算公式為（）。AP=BP=CP=DP=17、證券投資基金按照基金證券能否贖回，可以分為__兩種類型。A封閉型和開放型B固定型和管理型C單位型和追加型D契約型和公司型18、__是企業(yè)在一定期間內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營活動的最終財務(wù)成果。A收入B利潤C所有者權(quán)益D資產(chǎn)19、其他貨幣資金主