長(zhǎng)沙市城市住房保障體系建設(shè)研究.pdf

1、國(guó)家是公共利益的代表者，關(guān)注民生事務(wù)、提供社會(huì)保障是政府社會(huì)管理職能的一個(gè)重要組成部分。住房是公民生存發(fā)展必須解決的重大問題，住房保障是人們生存發(fā)展的基礎(chǔ)，關(guān)系到國(guó)家和社會(huì)的長(zhǎng)治久安和穩(wěn)定繁榮。然而，在當(dāng)今中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的同時(shí)，房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升，中低收入階層的經(jīng)濟(jì)承受能力遠(yuǎn)沒有趕上房?jī)r(jià)增長(zhǎng)幅度。面對(duì)高額的房?jī)r(jià)，中低收入階層單靠自己的力量很難解決住房困難問題。雖然政府不斷加大保障力度，實(shí)行廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房等政策，但是實(shí)施

2、的效果并不理想，住房困難現(xiàn)象仍然大量存在。
　　 本文從政府、市場(chǎng)與社會(huì)三者在住房保障體系建設(shè)中的定位與作用來研究長(zhǎng)沙市住房保障體系建設(shè)與完善的特色、途徑和模式。
　　 本文首先介紹了住房保障的研究背景、文獻(xiàn)綜述以及研究方法和意義。
　　 本文通過對(duì)住房保障的理論基礎(chǔ)進(jìn)行研究，介紹住房保障的定義及類型，政府住房保障的供給理論和方式。
　　 本文分析了長(zhǎng)沙市住房保障體系的現(xiàn)狀，分別介紹長(zhǎng)沙市廉租住房體系建設(shè)

3、、長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房體系建設(shè)、長(zhǎng)沙市公共租賃住房體系建設(shè)、長(zhǎng)沙市住房公積金體系建設(shè)和長(zhǎng)沙市安居工程改造等五大類型。
　　 本文研究了國(guó)內(nèi)外住房保障體系的建設(shè)，介紹了美國(guó)、歐盟、新加坡、日本、韓國(guó)以及巴西等國(guó)外住房保障體系，北京、上海、廣州、香港、武漢以及重慶等國(guó)內(nèi)城市住房保障體系，為長(zhǎng)沙市住房保障體系的建設(shè)和完善提供先進(jìn)的理念和學(xué)習(xí)的例子。
　　 在探究出五種住房保障存在問題的基礎(chǔ)上，提出構(gòu)建完善長(zhǎng)沙市住房保障體系的思路