電梯日常維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序

1、電梯日常維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序電梯日常維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序一、目的一、目的規(guī)范電梯維修保養(yǎng)工作，確保電梯各項(xiàng)性能完好。規(guī)范電梯維修保養(yǎng)工作，確保電梯各項(xiàng)性能完好。二、適用范圍二、適用范圍適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的電梯維修保養(yǎng)。適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的電梯維修保養(yǎng)。三、職責(zé)三、職責(zé)1、管理處主任負(fù)責(zé)審核、管理處主任負(fù)責(zé)審核《電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》并檢查維修保養(yǎng)工作的實(shí)施并檢查維修保養(yǎng)工作的實(shí)施情況。情況。2、工程部主管負(fù)責(zé)組織制定、工

2、程部主管負(fù)責(zé)組織制定《電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》并具體組織、實(shí)施、監(jiān)并具體組織、實(shí)施、監(jiān)督維修保養(yǎng)工作。督維修保養(yǎng)工作。3、電梯機(jī)電維修員負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng)。、電梯機(jī)電維修員負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng)。4、事務(wù)部負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶通知電梯停用的情況。、事務(wù)部負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶通知電梯停用的情況。四、程序要點(diǎn)四、程序要點(diǎn)1、《電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表》的制定的制定(1)(1)每年的每年的1212月1515日之前

3、，由工程部主管組織電梯機(jī)電維修員一起研究、制定日之前，由工程部主管組織電梯機(jī)電維修員一起研究、制定人在轎頂上準(zhǔn)備開動(dòng)電梯以觀察有關(guān)電梯部件的工作情況時(shí)，必須牢牢握住鋼人在轎頂上準(zhǔn)備開動(dòng)電梯以觀察有關(guān)電梯部件的工作情況時(shí)，必須牢牢握住鋼絲繩，并應(yīng)注意整個(gè)身體置于轎廂外框尺寸之內(nèi)，防止被其他部件碰傷。需要絲繩，并應(yīng)注意整個(gè)身體置于轎廂外框尺寸之內(nèi)，防止被其他部件碰傷。需要由轎內(nèi)檢修人員開電梯時(shí)，要交代和配合好，未經(jīng)許可不準(zhǔn)開動(dòng)電梯；由轎內(nèi)檢

4、修人員開電梯時(shí)，要交代和配合好，未經(jīng)許可不準(zhǔn)開動(dòng)電梯；禁止在進(jìn)道內(nèi)和轎頂上吸煙；禁止在進(jìn)道內(nèi)和轎頂上吸煙；檢修電器部件時(shí)應(yīng)盡可能避免帶電作業(yè)，必須帶電操作或難以在完全切斷電源檢修電器部件時(shí)應(yīng)盡可能避免帶電作業(yè)，必須帶電操作或難以在完全切斷電源的情況下操作時(shí)，應(yīng)預(yù)防觸電，并應(yīng)有監(jiān)護(hù)人、必備的工具和材料，特別應(yīng)注的情況下操作時(shí)，應(yīng)預(yù)防觸電，并應(yīng)有監(jiān)護(hù)人、必備的工具和材料，特別應(yīng)注意電梯突然啟動(dòng)運(yùn)行；意電梯突然啟動(dòng)運(yùn)行；使用的手燈必須采用帶護(hù)

5、罩的、電壓為使用的手燈必須采用帶護(hù)罩的、電壓為36V36V以下的安全燈。最好使用手電筒；以下的安全燈。最好使用手電筒；嚴(yán)禁維修人員站在井沿處向井道內(nèi)探身，嚴(yán)禁維修人員兩只腳分別站在轎廂頂嚴(yán)禁維修人員站在井沿處向井道內(nèi)探身，嚴(yán)禁維修人員兩只腳分別站在轎廂頂與廳門上坎之間進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間的檢修操作；與廳門上坎之間進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間的檢修操作；底坑深度超過底坑深度超過1.5M1.5M的，應(yīng)使用梯子上下，禁止攀附隨線和轎底其他部位上下。的，應(yīng)使用梯子上下，禁

6、止攀附隨線和轎底其他部位上下。進(jìn)入底坑后，應(yīng)將底坑檢視燈箱上的急停開關(guān)或限速器張緊裝置的斷繩開關(guān)斷進(jìn)入底坑后，應(yīng)將底坑檢視燈箱上的急停開關(guān)或限速器張緊裝置的斷繩開關(guān)斷開；開；應(yīng)盡量避免在井道內(nèi)上下同時(shí)作業(yè)，必須同時(shí)作業(yè)時(shí)，下方作業(yè)人員戴上安全應(yīng)盡量避免在井道內(nèi)上下同時(shí)作業(yè)，必須同時(shí)作業(yè)時(shí)，下方作業(yè)人員戴上安全帽；檢修未完，檢修人員需暫離開現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)做到：帽；檢修未完，檢修人員需暫離開現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)做到：——關(guān)閉所有廳門，暫時(shí)關(guān)不上的，必須設(shè)

7、置明顯標(biāo)示物，進(jìn)行安全圍檔，并關(guān)閉所有廳門，暫時(shí)關(guān)不上的，必須設(shè)置明顯標(biāo)示物，進(jìn)行安全圍檔，并在該廳門口懸掛在該廳門口懸掛“危險(xiǎn)、切勿靠近危險(xiǎn)、切勿靠近”警告牌，并派人看守；警告牌，并派人看守；——切斷電梯總電源開關(guān)；切斷電梯總電源開關(guān)；——排除熱源，如烙鐵、電焊、噴燈等；排除熱源，如烙鐵、電焊、噴燈等；檢修保養(yǎng)工作結(jié)束后應(yīng)做到：檢修保養(yǎng)工作結(jié)束后應(yīng)做到：——將所有開關(guān)恢復(fù)到原來(lái)狀態(tài)，檢查工具、材料有無(wú)遺落在設(shè)備上；將所有開關(guān)恢復(fù)到原來(lái)