工程造價經(jīng)驗

1、裝飾預(yù)算誤區(qū)第一章地面工程1、樓梯裝飾定額中，包括了踏步、休息平臺和樓梯踢腳線，但不包括樓梯底面抹灰。注解：常誤解樓梯間首層地面的踢腳線也包含在樓梯裝飾定額中。其實，樓梯間首層地面的踢腳線不包含在樓梯裝飾定額中，樓梯裝飾定額中只含樓梯踢腳線，而不是樓梯間踢腳線。樓梯底面抹灰應(yīng)執(zhí)行天棚相應(yīng)子目，往往漏算。2、臺階、坡道、散水定額中，僅含面層的工料費用，不包括墊層。注解：經(jīng)常只計算臺階、坡道、散水的面層，而漏算相應(yīng)的墊層。3、塊料面層、木地

2、板、活動地板，按圖示尺寸以平方米計算。扣除柱子所占的面積，門窗洞口、暖氣槽和壁龕的開口部分工程量并入相應(yīng)面層內(nèi)。注解：門窗洞口的地面經(jīng)常漏算。4、塊料踢腳、木踢腳按圖示長度以米計算。注解：門窗洞口的長度經(jīng)常減掉，而側(cè)面的踢腳往往漏算。5、地面灰土墊層中的素土，定額中一般利用原土，故不考慮買土的費用。注解：特殊情況下，需要買土，而買土的費用常漏算。6、石材圖案鑲貼應(yīng)按鑲貼圖案的矩形面積計算，成品拼花按設(shè)計圖案的面積計算。注解：石材拼花常單

3、獨計算，而石材拼花的工程量未扣除，應(yīng)按“算多少扣多少”的原則執(zhí)行。注解：當預(yù)制板底不抹灰，而直接吊頂時，常漏算預(yù)制板溝縫。3、藻井燈帶定額中，不包括燈帶挑出部分端頭的木裝飾線，設(shè)計要求木裝飾線時，執(zhí)行裝飾線條的相應(yīng)子目。注解：常只計算藻井燈帶的工程量，而忘記計算燈帶挑出部分端頭的木裝飾線。4、藻井燈帶按燈帶外邊線的設(shè)計尺寸以米計算。注解：計算時，常錯誤的按內(nèi)邊線的尺寸計算藻井燈帶工程量。5、立面封板龍骨按立面封板的垂直投影面積以平方米計

4、算。嵌頂燈帶附加龍骨按米計算。注解：做預(yù)算時，嵌頂燈帶立面常先按立面封板龍骨計算一次，又按嵌頂燈帶附加龍骨計算一次，這樣就重復(fù)計算了。6、嵌頂燈槽附加龍骨按個計算。嵌頂燈帶附加龍骨按米計算。注解：嵌頂燈槽與嵌頂燈帶附加龍骨的區(qū)別在于燈槽是局部燈帶是大部；或者說燈槽是一個燈的而燈帶是通長的。燈槽是一個燈或是一組燈；燈帶是多個或多組組成并形成燈帶。7、天棚面層按圖示展開面積以平方米計算，不扣除檢查口、附墻煙囪、附墻垛和管道所占的面積，但應(yīng)扣