2014年一季度物業(yè)檢查通報

1、北國商城股份有限公司北國商城股份有限公司2014年一季度物業(yè)檢查通報年一季度物業(yè)檢查通報（二零一四年四月五日）（二零一四年四月五日）春季大風(fēng)天氣多，天氣干燥，屬設(shè)備設(shè)施故障多發(fā)時段，另外三月份空調(diào)停用，正是空調(diào)檢修季節(jié)。根據(jù)股份公司工作安排，物業(yè)部組織專業(yè)人員于3月25日至3月30日對市內(nèi)各業(yè)態(tài)賣場的房屋建筑、水暖空調(diào)、安全用電、電梯、節(jié)能降耗等五個方面進行了全面檢查。共檢查出問題226條，當場督促整改到位的有32條。一、一、各企業(yè)存在

2、問題各企業(yè)存在問題百貨業(yè)態(tài)百貨業(yè)態(tài)（一）北國商城（一）北國商城1、空調(diào)過濾袋臟，盡快安排清洗2、一樓北門登喜路上方頂部涂料層脫層3、二樓艾格試衣間插座脫落4、貨梯機房盤車輪擺放不規(guī)范（二）先天下廣場（二）先天下廣場1、空調(diào)機房設(shè)備標牌“責(zé)任人”沒有及時更換，現(xiàn)在標牌上面的責(zé)任人已經(jīng)辭職很長時間，另機房內(nèi)雜物多2、25a#電梯運行時梯路抖動3、光明漁港后廚水龍頭滴水4、二樓二上三，4#扶梯旁邊頂部開裂（三）新百廣場（三）新百廣場1、2#貨

3、梯曳引機減震墊有一個松動2、5號客梯盤車手柄放置不規(guī)范3、舊冷卻塔回水管保溫有破損4、6層12號空調(diào)機房少一塊過濾網(wǎng)5、必勝客水池下面安裝插座，存在隱患6、賣場東入口柜員機電源線不規(guī)范，沒穿管7、三層沙馳專柜電源線破皮，膳魔師專柜線護管損壞8、賣場2.3.4層格柵燈不能單雙路控制，中午或客流小的時侯，賣場燈仍然全開9、南廣場地磚、東南門臺階磚破損裂紋（四）北國東尚（四）北國東尚1、三層耐克專柜倉庫無人時，庫內(nèi)長明燈；配電箱開關(guān)過大，未接

4、地線；倉庫4、眼鏡專柜多用插座在水里放著，存在安全隱患5、戴夢得專柜柜底電源線沒有穿管，金屬管沒有護口6、夢奴嬌專柜倉庫無人時長明燈7、高黎生專柜倉庫無人時長明燈8、電井電纜橋架孔過大，沒有封堵9、扶梯梳齒板缺齒；共享空間周圍護欄防護不到位，應(yīng)將護欄做到底，或者護欄外臺階高出10cm10、貨梯轎廂內(nèi)沒有應(yīng)急照明燈、對講電話11、二層富麗專柜頂部有洞，歐羅吧專柜頂部檢修口破損12、二層南側(cè)墩布池少一塊瓷磚13、三層1號防火門變形關(guān)不上14

5、、五層歡樂牧場操作間鋁吊板脫落2塊15、五層紅舵碼頭灶間里側(cè)墻磚脫落16、樓頂排水處沒有雨箅子17、正門廣場南側(cè)臺階磚有破損18、負一層鋼梁底部灰層空，松脫超市部分：超市部分：1、冷鏈壓縮機有一臺管路有油漬2、生肉、果蔬冷庫沒有門簾3、冷凍庫衛(wèi)生差，商品擺放亂4、稼禾谷主廚門口有水龍頭沒有下水口電氣部分：電氣部分：1、收銀室無人時長明燈2、消防噴淋主管孔太大沒有封堵3、防火門、通道門安裝時打膠的部位沒有清理4、電信專柜電源線沒有穿管，沒