“上海重慶征收房產(chǎn)稅政策”(自2011年1月

1、－1－目錄目錄★上海重慶今起試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅上海重慶今起試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅...................................................................1◆重慶出臺(tái)房產(chǎn)稅征收細(xì)則(全文)................................................................3※上海市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法............

2、...........7－2－以一個(gè)三口之家的上海居民家庭（夫妻雙方加上未成年子女）為例，如果這個(gè)居民家庭原來(lái)已擁有一套50平方米的住房，現(xiàn)又新購(gòu)一套110平方米的住房，該居民家庭全部住房面積為160平方米，人均住房面積為53.33平方米，未超出人均60平方米的免稅住房面積標(biāo)準(zhǔn)，因此，該家庭此次新購(gòu)的這一套110平方米的住房可暫免征收房產(chǎn)稅。如果這個(gè)居民家庭原來(lái)已擁有一套150平方米的住房，現(xiàn)又新購(gòu)一套110平方米的住房，全部住房面積為

3、260平方米，人均住房面積為86.67平方米，已超過(guò)免稅標(biāo)準(zhǔn)，因此該居民家庭新購(gòu)住房中超出上述標(biāo)準(zhǔn)的部分面積即80平方米須按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。而如果已有住房的人均面積已超過(guò)免稅標(biāo)準(zhǔn)，則新購(gòu)住房的全部面積，均按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。此外，上述辦法還規(guī)定了幾種退還、免征房產(chǎn)稅的情況。比如，上海居民家庭在新購(gòu)一套住房后的一年內(nèi)出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購(gòu)住房已按規(guī)定計(jì)算征收的房產(chǎn)稅，可予退還；上海居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購(gòu)

4、住房、且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅；符合國(guó)家和上海有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有上海居住證并在上海工作生活的，其新購(gòu)住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。另外，持有上海居住證滿3年并在上海工作生活的購(gòu)房人，其新購(gòu)住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅；持有上海居住證但不滿3年的購(gòu)房人，其上述住房先按規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅，待持有上海居住證滿3年并在上海工作生活的，其上述住房已

5、征收的房產(chǎn)稅，可予退還。相關(guān)報(bào)道：相關(guān)報(bào)道：上海發(fā)布對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)暫行辦法上海發(fā)布對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)暫行辦法上海今晚宣布，明日起對(duì)個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅，對(duì)象為本市居民新購(gòu)房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購(gòu)房，稅率暫定0。6%重慶對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)細(xì)則重慶對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)細(xì)則重慶定于1月28日正式啟動(dòng)改革試點(diǎn)工作。征收對(duì)象是獨(dú)棟別墅高檔公寓，以及無(wú)工作戶口無(wú)投資人員所購(gòu)第二套房，稅