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文檔簡介
1、維保方案維保方案根據(jù)公安部《關于抓緊建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求，為保證城市建筑物內的消防設施正常運行，確保城市建筑物內的人身和財產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的消防技術手段，針對建筑物內消防設施的維修、保養(yǎng)服務計劃如下：一、消防設施維護、維修范圍一、消防設施維護、維修范圍1、火災自動報警系統(tǒng)；2、自動噴水滅火系統(tǒng)；3、室內外消火栓滅火系統(tǒng)；4、機械防排煙系統(tǒng)（不含防排煙風機）；5、防火分區(qū)的聯(lián)動接口（不含防火卷簾及防
2、火門的機械部分）；6、氣體滅火系統(tǒng)。我公司將對維護、維修范圍內出現(xiàn)的故障免費人工進行修復(如人為造成短路、斷路致使設備損壞等故障則不屬維修范圍)；如設備老化損壞，無法修復的，由貴單位負責購買新的設備，我公司負責安裝。系統(tǒng)檢測和維修過程中貴單位應提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預知的損失我公司有權拒絕賠付及提供以上服務。（7）每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。3、自動噴水滅火系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)（1）
3、每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài)。（2）每月對噴淋水泵進行啟動運轉試驗一次。（3）每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。（4）每月對噴頭進行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時更換，當噴頭上有異物時及時清除。（5）每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗，驗證濕式報警閥的供水能力。（6）每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。（7）每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查并進行維護
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