論我國住房金融風(fēng)險及防范.pdf

1、中國的住房金融是伴隨著住房制度改革和金融體制改革的不斷深入以及房地產(chǎn)市場的日趨完善而逐漸發(fā)展和完善的.但與國外發(fā)達國家相比,畢竟時間較短,宏觀環(huán)境也不成熟,所以在發(fā)展過程中孕育著較大的風(fēng)險,這對宏觀經(jīng)濟的發(fā)展也會產(chǎn)生較大的影響.該文第一章緒論闡述了問題的研究意義,介紹了國內(nèi)外關(guān)于住房金融的有關(guān)文獻,并指出了該文的研究思路.該文第二章住房金融風(fēng)險概述界定了金融風(fēng)險和住房金融風(fēng)險的概念,介紹了中國住房金融的發(fā)展及現(xiàn)狀,指出了當(dāng)前中國住宅產(chǎn)業(yè)

2、及住房金融面臨的問題.第三章住房金融風(fēng)險分析是該文的重點之一,分別對影響住房金融風(fēng)險的經(jīng)濟周期風(fēng)險、市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險、法律風(fēng)險進行了分析.世界各國均根據(jù)自己國家的情況,建立了不同的住房金融模式,實行了不同的金融政策、法規(guī)和措施,當(dāng)前比較成功的是美國的住房抵押貸款制度、德國的住房儲蓄體系和新加坡的公積金制度.該文第四章分別介紹了這三種模式,探索了國外住房金融的共性和差異,并對每個模式在中國的適用性進行了分析.最后第五章住房金融