我國(guó)住宅金融風(fēng)險(xiǎn)及其防范機(jī)制建設(shè).pdf

1、該文從中國(guó)目前刺激人們對(duì)住宅需求在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的積極作用出發(fā),分析了銀行在發(fā)放個(gè)人住房貸款面臨的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)、住房信貸資金歸還風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹與利率風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)等五種主要風(fēng)險(xiǎn),并對(duì)產(chǎn)生住宅金融以上風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)在原因與外在原因進(jìn)行分析.加之入世后,隨著經(jīng)濟(jì)國(guó)際化程度的提高,金融國(guó)際化趨勢(shì)也將進(jìn)一步增強(qiáng),金融風(fēng)險(xiǎn)也將越來(lái)越大,因此,在外資金融機(jī)械尚未進(jìn)入的有限期間內(nèi),盡快建立一套完整的住房金融風(fēng)險(xiǎn)防范體系就顯得尤為緊迫與急切.該文正是

2、從這一目的出發(fā),在第三章、第四章,通過(guò)對(duì)中國(guó)“十五”期間及2010年間住宅金融發(fā)展規(guī)模及其風(fēng)險(xiǎn)度的實(shí)證分析,并借鑒西方發(fā)達(dá)國(guó)家防范住宅金融風(fēng)險(xiǎn)的成功經(jīng)驗(yàn),具體探求中國(guó)住宅金融風(fēng)險(xiǎn)防范體系及其機(jī)制建設(shè).在第四章,首先提出了中國(guó)進(jìn)行住房金融風(fēng)險(xiǎn)防范應(yīng)遵循的原則,然后逐一針對(duì)以上五類風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行防范機(jī)制研究,提出了實(shí)行住宅抵押貸款證券化、加強(qiáng)中國(guó)個(gè)人信用制度建設(shè)、政府成立專門的擔(dān)保機(jī)構(gòu)、大力發(fā)展和完善住房抵押貸款壽險(xiǎn)和住房抵押貸款信用保證保險(xiǎn)、加