房地產(chǎn)企業(yè)虛擬經(jīng)營(yíng)研究.pdf

1、一個(gè)時(shí)代孕育一種經(jīng)營(yíng)模式，當(dāng)今世界知識(shí)經(jīng)濟(jì)的興起和信息技術(shù)的日新月異，帶來(lái)了人類經(jīng)營(yíng)意識(shí)和管理理念的巨大改變，客觀上要求企業(yè)改變傳統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)模式。在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)全球化和知識(shí)經(jīng)濟(jì)的大背景下，構(gòu)建虛擬企業(yè)，實(shí)施虛擬經(jīng)營(yíng)，正逐步成為國(guó)內(nèi)外許多企業(yè)迅速發(fā)展的有效途徑。國(guó)外有專家曾斷言：虛擬經(jīng)營(yíng)將成為21世紀(jì)一種重要的企業(yè)管理新模式。我國(guó)的學(xué)者也在進(jìn)行這個(gè)領(lǐng)域的研究。用于企業(yè)的二次創(chuàng)業(yè)，得以實(shí)現(xiàn)企業(yè)的持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 本文認(rèn)為虛擬經(jīng)營(yíng)模式也應(yīng)該

2、可以運(yùn)用到我國(guó)的房地產(chǎn)企業(yè)中去。我國(guó)加入WTO以及經(jīng)濟(jì)不斷地高速發(fā)展，我國(guó)的房地產(chǎn)企業(yè)取得了舉世矚目的成就，但是目前仍然面臨著很多挑戰(zhàn)，與國(guó)際知名地產(chǎn)企業(yè)無(wú)論在規(guī)模上還是經(jīng)營(yíng)上相比差距仍然很大。為了獲得長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和提升企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，筆者認(rèn)為地產(chǎn)企業(yè)首先必須在經(jīng)營(yíng)模式上有所突破，而目前廣泛采用的并購(gòu)和聯(lián)合經(jīng)營(yíng)模式，在實(shí)踐中都存在一些問(wèn)題，因此有必要對(duì)在房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施虛擬經(jīng)營(yíng)這種先進(jìn)的新型管理模式進(jìn)行研究。 但并不是對(duì)所有的地產(chǎn)企

3、業(yè)來(lái)說(shuō)，虛擬經(jīng)營(yíng)都是最好的選擇，虛擬經(jīng)營(yíng)的實(shí)施需要有一些前提，而且在實(shí)施過(guò)程中存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，就目前來(lái)看，我國(guó)地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施虛擬經(jīng)營(yíng)還是有困難的，目前還在探索期間，沒(méi)有明確的理論支持和成功的實(shí)踐范例。但從長(zhǎng)期來(lái)看，從其他行業(yè)成功的例子中可以看出，實(shí)施虛擬經(jīng)營(yíng)則是大勢(shì)所趨。只要我國(guó)的地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)用全球的觀念，發(fā)展的戰(zhàn)略，結(jié)合自身實(shí)際情況來(lái)審視和組織各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，完全有可能通過(guò)實(shí)施虛擬經(jīng)營(yíng)增強(qiáng)自身的競(jìng)爭(zhēng)能力，獲得長(zhǎng)足的發(fā)展，最終帶動(dòng)我國(guó)房地產(chǎn)事