房地產(chǎn)交付使用要滿足16個條件

1、●交付使用要滿足交付使用要滿足1616個條件個條件鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局開發(fā)處副處長侯蘇介紹，只有滿鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局開發(fā)處副處長侯蘇介紹，只有滿足以下標準和條件，開發(fā)商才能向業(yè)主交房。足以下標準和條件，開發(fā)商才能向業(yè)主交房。1.1.主體工程和配套設(shè)施建設(shè)經(jīng)規(guī)劃部門核實，并取得核實證明文主體工程和配套設(shè)施建設(shè)經(jīng)規(guī)劃部門核實，并取得核實證明文件；件；2.2.主體工程竣工驗收合格，并向建設(shè)部門報送備案材料，取得受主體工程竣工

2、驗收合格，并向建設(shè)部門報送備案材料，取得受理憑證；理憑證；3.3.配套綠化按要求建成，并取得園林綠化部門出具的驗收合格證配套綠化按要求建成，并取得園林綠化部門出具的驗收合格證明文件；明文件；4.4.庭院供水支線管網(wǎng)及分戶計量水表前庭院供水支線管網(wǎng)及分戶計量水表前(含水表含水表)供水設(shè)施設(shè)備應(yīng)供水設(shè)施設(shè)備應(yīng)取得供水企業(yè)出具的驗收合格證明文件；取得供水企業(yè)出具的驗收合格證明文件；5.5.排水設(shè)施取得城市管理部門出具的驗收合格證明文件；排水設(shè)

3、施取得城市管理部門出具的驗收合格證明文件；6.6.用電納入城市供電網(wǎng)絡(luò)，并正式供電，電力配套設(shè)施工程取得用電納入城市供電網(wǎng)絡(luò)，并正式供電，電力配套設(shè)施工程取得電力企業(yè)驗收合格證明文件；電力企業(yè)驗收合格證明文件；7.7.使用城市集中供熱的，供熱系統(tǒng)的設(shè)計與安裝須經(jīng)城市集中供使用城市集中供熱的，供熱系統(tǒng)的設(shè)計與安裝須經(jīng)城市集中供熱企業(yè)審核驗收；熱企業(yè)審核驗收；8.8.完成室內(nèi)燃氣管道的敷設(shè)和室外燃氣管道的銜接，取得燃氣企完成室內(nèi)燃氣管道的敷

4、設(shè)和室外燃氣管道的銜接，取得燃氣企業(yè)出具的驗收合格證明文件；業(yè)出具的驗收合格證明文件；9.9.電話通信線及有線電視線敷設(shè)到戶，有線電視線納入?yún)^(qū)域性有電話通信線及有線電視線敷設(shè)到戶，有線電視線納入?yún)^(qū)域性有線電視網(wǎng)；線電視網(wǎng)；10.10.住宅項目信報箱安裝數(shù)量達到一戶一箱的標準，并取得郵政部住宅項目信報箱安裝數(shù)量達到一戶一箱的標準，并取得郵政部門出具的驗收合格證明文件；門出具的驗收合格證明文件；11.11.庭院的道路、照明等配套設(shè)施經(jīng)過竣工

5、驗收合格，出具驗收報庭院的道路、照明等配套設(shè)施經(jīng)過竣工驗收合格，出具驗收報告；告；12.12.庭院做到院內(nèi)清潔、場地平整；庭院做到院內(nèi)清潔、場地平整；13.13.已選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，辦理物業(yè)承接查驗手續(xù)；已選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，辦理物業(yè)承接查驗手續(xù)；14.14.廉租住房、公共租賃住房簡裝修工程部分，按規(guī)定進行驗收；廉租住房、公共租賃住房簡裝修工程部分，按規(guī)定進行驗收；15.15.住宅工程應(yīng)提供住宅工程應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書住宅質(zhì)量保