房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理基礎(chǔ)知識(shí)模擬試卷(一)與參考答案

1、1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理基礎(chǔ)知識(shí)模擬試卷（一）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理基礎(chǔ)知識(shí)模擬試卷（一）一、單項(xiàng)選擇題一、單項(xiàng)選擇題（每題1分。每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意，請?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號）1.房地產(chǎn)的供給有限特性，使得房地產(chǎn)具有（）。a、價(jià)值量大b、易受限制c、獨(dú)占性d、獨(dú)一無二Cp522.按房地產(chǎn)的（）來分，房地產(chǎn)可分為居住房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)、工業(yè)房地產(chǎn)及特殊房地產(chǎn)等。A.收益性B.地段C.市場性D.用途DP543.（）不具有城市基礎(chǔ)設(shè)施

2、的土地，如荒地、農(nóng)地。A、毛地B、生地C、熟地D、在建工程BP554.從房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用來看，房地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)先導(dǎo)性（）性產(chǎn)業(yè)。A基礎(chǔ)B綜合C關(guān)聯(lián)D高風(fēng)險(xiǎn)AP595.房地產(chǎn)業(yè)具有高風(fēng)險(xiǎn)性，不包括（）。A.自然風(fēng)險(xiǎn)B.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)C.市場風(fēng)險(xiǎn)D.利率風(fēng)險(xiǎn)BP606.房地產(chǎn)業(yè)的（），主要體現(xiàn)在它是橫跨生產(chǎn)、流通和消費(fèi)各個(gè)領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)部門。A.綜合性B.關(guān)聯(lián)性C.先導(dǎo)性D.基礎(chǔ)性AP597.小套經(jīng)濟(jì)適用住房住房面積控制在()平方米左右

3、。A.80B.70C.60D.50CP728.（）國務(wù)院發(fā)布實(shí)施《住房公積金管理?xiàng)l例》，標(biāo)志著中國住房公積金管理步入規(guī)范化、法制化發(fā)展新時(shí)期。A、1996年B、1999年C、2002年D、2004年BP759.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的可以提取住房公積金，房租超出家庭工資收入的比例由當(dāng)?shù)刈》抗e金管理委員會(huì)確定。目前一般為（）。A10%~15%B15%~20%C20%~25%D25%~30%AP7810.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的種類不包括（）。

4、A房地產(chǎn)所有權(quán)B房地產(chǎn)占有權(quán)C房地產(chǎn)用益權(quán)D房地產(chǎn)贈(zèng)與權(quán)DP8111.（）是指在一定時(shí)間內(nèi)，對轄區(qū)全部土地或者特定區(qū)域內(nèi)土地進(jìn)行的全面登記。A初始土地登記B變更土地登記323.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取()的方式銷售商品房。A分期付款B收取預(yù)售款C收取定金D返本銷售DP11224.商品房買賣合同對面積誤差處理方式無約定的，買受人有權(quán)退房的情形為（）A、合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積的誤差比絕對值大于等于3%B、合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積的誤差比

5、絕對值大于3%C、合同約定面積與買受人測算面積的誤差比絕對值大于等于3%D、合同約定面積與買受人測算面積的誤差比絕對值大于3%BP12625.房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)在商品住宅交付時(shí)，向購買人提供《住宅質(zhì)量保證書》和()。A.《住宅使用說明書》B.《住宅驗(yàn)收說明書》C.《住宅保修說明書》D.《住宅保修保證書》AP12926.根據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》，墻面、廚房和衛(wèi)生間地面防滲漏的最低保修期限為（）年。A、1B、2C、3D、5AP12927.目前

6、我國建筑過程中采用最多的一種建筑結(jié)構(gòu)類型是（）。A.磚木結(jié)構(gòu)建筑B.磚混結(jié)構(gòu)建筑C.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑D.鋼結(jié)構(gòu)建筑CP13328.三級建筑，指次要建筑，耐久年限在（）。A.1525年B.1550C.2550年D.50100年CP13329.坡屋頂?shù)钠露纫话阍冢ǎ┮陨?。A2%B3%C8%D10%DP13630.（）是其他工種圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，是室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)的重要依據(jù)。A、建筑平面圖B、建筑立面圖C、建筑剖面圖D、建筑總平面圖AP1423

7、1.（）是國家的根本大法，具有最高的法律效力。A.行政法規(guī)B.憲法C.法律D.地方性法規(guī)BP15232.（）年制定、出臺(tái)了《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》。A.1995B.1993C1994D.1996CP157二、多項(xiàng)選擇題二、多項(xiàng)選擇題（每題2分。每題的備選答案中有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意的答案，請?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號。錯(cuò)選不得分；少選且選擇正確的，每個(gè)選擇得0.5分）33.房地產(chǎn)是個(gè)復(fù)合性概念，具有兩個(gè)鮮明的特點(diǎn)是（）。A位