建筑法規(guī)資料

1、第一章第一章1.命令命令:國家通過工程建設法律規(guī)范賦予工程建設法律關系主體某種作為的義務.2.禁止禁止:國家通過工程建設法律規(guī)范賦予工程建設法律關系主體某種不作為的義務.3.計劃計劃:國家通過工程建設法律規(guī)范，對工程建設進行計劃調節(jié).計劃可分為兩種計劃可分為兩種：一種一種是指令計劃，一種一種是指導性計劃.指令性計劃具有法律約束力，具有強制性。指令本身就是行政管理.指導性計劃一般不具有約束力，是可以變動的，但是在條件可能的情況下也是應該遵

2、守的.4.法人定義和存在的條件法人定義和存在的條件？法人與自然人相對，法人法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。法人的存在必須具備如下幾個條件法人的存在必須具備如下幾個條件：依法成立；有必要的財產或者經費；有自己的名稱，組織機構和場所；能夠獨立承擔民事責任.5.工程建設法律四類關系客體工程建設法律四類關系客體(1)表現(xiàn)為財?shù)目腕w表現(xiàn)為財?shù)目腕w：財一般指資金及各種有價證劵.(2)表現(xiàn)為物的客體表現(xiàn)

3、為物的客體：在工程建筑上表現(xiàn)為物的客體主要是建筑材料。(3)表現(xiàn)為行為的客體表現(xiàn)為行為的客體：法律意義上的行為是指人的有意識的活動。在工程建設法律關系中，行為多表現(xiàn)為完成一定的工作，如勘察設計，施工安裝，檢查驗收活動。(4)表現(xiàn)為非物質財富的客體表現(xiàn)為非物質財富的客體：法律意義上的非物質財富是指人們腦力勞動的成果或智力方面的創(chuàng)作，也稱智力成果。在工程建設法規(guī)中，如果設計單位提供的具有創(chuàng)造性的設計圖紙，該設計單位依法可以享有專利權，使用單

4、位未經允許不能無償使用。6.行為行為：行為是指人的有意識的活動。(1)民事法律行為民事法律行為是指基于法律規(guī)定或有法律依據(jù)，受法律保護的行為。(2)違法行為違法行為是指受法律禁止的侵犯其他主體的建設權利和建設義務的行為。(3)行政行為行政行為是指國家授權機關依法行使對建設業(yè)管理權而發(fā)生法律后果的行為。(4)立法行為是指國家機關在法定權限內通過規(guī)定的程序，制定，修改，廢止工程建設法律的活動。(5)司法行為司法行為是指國家司法機關的法定職能

5、活動。7.法定代表人是什么？法人與法定代表人的區(qū)別是什么法定代表人是什么？法人與法定代表人的區(qū)別是什么？法人法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。法定代表人法定代表人是指能夠代表法人行使民事權利，承擔民事義務的主要負責人。法人作為一個組織是不能直接實施行為的，而必須通過法定代表人的行為或其依照職權和法律要求而授權他人的行為才能完成，所以法定代表人是法人實施行為的第一載體。8.時效的概念時效的概念

6、：時效時效是指一定事實狀態(tài)在法律規(guī)定期間內的持續(xù)存在，從而產生于該事實狀態(tài)相適應的法律效率。時效一般可分為取得實效和消滅時效時效一般可分為取得實效和消滅時效。《民法通則》135條規(guī)定條規(guī)定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效為兩年，法律另有規(guī)定的除外.由此可見普通訴訟時效期間通常為兩年.136條規(guī)定條規(guī)定:下列訴訟時效期間為一年下列訴訟時效期間為一年:(1)身體受到傷害要求賠償(2)延付或拒付租金的(3)出售質量不合格的商品未聲明的(

7、4)寄存財務被丟失或損毀的.137條規(guī)定條規(guī)定:訴訟時效期間從知道或應當知道權利被侵害時起計算.但是從權利被侵害之日起超過20年的人民法院不予保護.也就是說權利人不知道或不能知道權利已被侵害自權利被侵害之日起經過20年的其權利也失去法律的強制性保護.141條規(guī)定條規(guī)定:法律對訴訟時效另有規(guī)定的依照法律規(guī)定.139條規(guī)定條規(guī)定:在訴訟時效期間的最后六個月因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的訴訟時效中止.從中止訴訟時效的原因消除之日起訴訟

8、時效期間繼續(xù)計算.140條規(guī)定條規(guī)定:訴訟時效因提起訴訟當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷.從中斷時起訴訟時效期間重新計算.《中華人民共和國合同法》129條規(guī)定條規(guī)定：因國際貨物買賣合同核技術進出口爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限為4年。9.合同合同是指民事主體之間關于設立，變更和終止民事關系的協(xié)議。合同是引起債權債務關系發(fā)生的最主要，最普遍的根據(jù)。10.不當?shù)美划數(shù)美侵笡]有法律或合同根據(jù)，有損于他人而取得的利益。11.代理代理

9、有委托代理，法定代理和指定代理三種形式。(1)委托代理委托代理：是指根據(jù)被代理人的委托而產生的代理.如公民委托律師代理訴訟即屬于委托代理。(2)法定代理法定代理：法定代理是基于法律的直接規(guī)定而產生的代理。如父母代理未成年人進行民事活動就是屬于法定代理。(3)指定代理指定代理：指定代理是指根據(jù)主管機關或人民法院的指定而產生的代理。這種代理也主要是為無行為能力的人和限制行為能力的人而設立的。如人民法院指定一名律師作為離婚訴訟中喪失行為能力而

10、又無其他法定代理人的一方當事人的代理人，就屬于指定代理。5.標的標的的定義定義和法律后果法律后果定義定義:招標人對招標工程的估價或工程價格預期.后果后果:對于招標人將有關信息或標底泄露給某特定投標人的行為應認定為是招標投標中的不正當競爭行為.6.資格預審文件一般應當包括資格預審文件一般應當包括資格預審申請書格式聲請人須知以及需要投標聲請人提供的企業(yè)資質業(yè)績技術裝備財務狀況和擬派出的項目經理與主要技術員的簡歷業(yè)績等證明材料.7.聯(lián)合投標聯(lián)

11、合投標:兩個以上法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體以一個投標人的身份共同投標.由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體按照資質等級較低的單位確定資質等級8.開標的會議程序開標的會議程序開標由招標主持人主持，邀請所有招標人參加。開標時，由招標人或者推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構檢查并公證；經確認無誤后，由工作人員當眾拆信，宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內容。第五章第五章1.合同的形式合同的形式:口頭合同書

12、面合同其他形式的合同.口頭合同口頭合同(指當事人只以口頭語言的意思表示達成協(xié)議，而不以文字表述協(xié)議內容的合同)書面合同書面合同(指當事人以文字表述協(xié)議內容的合同)其他形式的合同其他形式的合同(指當事人的行為或特定情形推定成立的合同).2.合同訂立的方式合同訂立的方式:a.要約要約:是希望和和他人訂立合同的意思表示.b.承諾承諾:受要約人同意要約的意見表示.c.要約邀請要約邀請:又稱引誘要約指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示.3.合同的效

13、力合同的效力:指合同所具有的法律約束力.4.合同生效的條件合同生效的條件:a.成立生效成立生效(依法成立的合同自成立時生效)b.批準登記生效批準登記生效(指法律行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準登記手續(xù)的合同)c.約定生效約定生效(指合同當事人在訂立合同時約定以將來某種事實的發(fā)生作為合同生效或合同失效的條件合同成立后當約定的某種事實發(fā)生后合同才能生效或合同即告失效.)5.不可抗力不可抗力:是指不能預見不能避免并不能克服的客觀情況.不可抗力的構成條

14、件是:不可預見性不可避免性不可克服性履行期間性.6非違約一方的義務非違約一方的義務:當事人一方違約后對方應當采取適當措施防止損失的擴大沒有采取適當措施致使損失擴大的不得就擴大的損失要求賠償當事人因防止損失擴大而支出的合理費用由違約方承擔.第七章第七章1未領取施工許可證的未領取施工許可證的不得開工.已經開工的必須立即停止辦理施工許可證手續(xù)2施工現(xiàn)場已經具備基本施工條件需要拆遷的其拆遷進度符合施工要求3按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理4

15、領取建設工程許可證的法律后果領取建設工程許可證的法律后果:建設單位應當自領取施工許可證之日起三日內開工因故不能按期開工的應當向相關發(fā)證機關申請延期延期兩次為限，每次不超過三個月.在建的工程因故中止施工的建設單位應當自中止施工之日起一個月內向發(fā)證機關報告并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作.建筑工程恢復施工時應當向發(fā)證機關報告中止施工滿一年的工程恢復施工前建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證.5建設工程監(jiān)理的性質建設工程監(jiān)理的性質：a.建

16、設工程監(jiān)理的獨立性:在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位與承建單位不得有隸屬關系和其他利害關系.監(jiān)理單位以自己的名義行使職權不依附于任何一方.b.建設工程監(jiān)理公正性:當兩方發(fā)生利益沖突或是矛盾時工程監(jiān)理企業(yè)應該以事實為依據(jù)以法律和有關合同為準繩在維護建設合法權益時不損害承建單位的合法權益.7工程監(jiān)理的主要內容工程監(jiān)理的主要內容:三控制兩管理一協(xié)調:三控制三控制建設工程監(jiān)理對建設工程的投資工期質量進行控制兩管理兩管理建設工程監(jiān)理對建設工程進行的合同管理信

17、息管理一協(xié)調一協(xié)調，建設工程監(jiān)理要協(xié)調好與有關單位的工作關系.8監(jiān)理單位的職責監(jiān)理單位的職責監(jiān)理單位與項目法人之間是委托與被委托的合同關系:與被監(jiān)理單位是監(jiān)理與被監(jiān)理的關系.第八章第八章1.工程建設各階段對工程質量形成的影響工程建設各階段對工程質量形成的影響:A.可行性研究階段可行性研究階段對質量的影響:可行性研究是決定工程建設成敗與否的首要條件.B.勘察設計階段勘察設計階段:此階段是影響工程質量的關鍵環(huán)節(jié).C.施工階段施工階段:此階段

18、是影響工程質量的決定性環(huán)節(jié).D.竣工驗收和交付使用階段竣工驗收和交付使用階段:此階段是影響工程質量的重要環(huán)節(jié).2.地域適用范圍是指法律在什么地域適用地域適用范圍是指法律在什么地域適用.我國工程質量管理法律規(guī)范適用于在中華人民共和國境內從事的工程建設活動.無論投資主體是誰也無論建設工程項目的種類怎樣只要在中國境內實施都要遵守我國的工程質量管理法律規(guī)范.3.時間效力時間效力是指法律在什么事件發(fā)生效力.法律生效時間主要有兩種法律生效時間主要有