上海寫字樓財富港大廈項目開發(fā)分析

1、上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)：論壇：bbs.上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)：論壇：bbs.上海寫字樓財富港大廈項目開發(fā)分析上海寫字樓財富港大廈項目開發(fā)分析上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)：論壇：bbs.上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公

2、樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)：論壇：bbs.四、項目酒店用途可行性分析………………………………………………………………..411、市場環(huán)境……………………………………………………………………………………412、競爭環(huán)境……………………………………………………………………………………433、項目酒店用途可行性分析…………………………………………………………………45五、運作模式分析………………………………………………………………………………5

3、11、自營…………………………………………………………………………………………512、出租…………………………………………………………………………………………52六、成本收益分析……………………………………………………………………………..531、案例1：加盟如家連鎖…………………………………………………………………….532、案例2：加盟七斗星商旅酒店………………………………………………………………543、本項目經(jīng)濟型酒店投資收益率分

4、析………………………………………………………554、本項目綜合收益對比………………………………………………………………………56結(jié)論結(jié)論…………………………………………………………………………………………….56前言前言財富港大廈辦公大樓作為商務寫字樓的可行性在前期已得到論證，因此，本報告在市場充分調(diào)研的基礎(chǔ)上主要側(cè)重于分析項目作為商務寫字樓可達到的出租率和租金水平，研判項目作為寫字樓的發(fā)展?jié)摿笆找?；并在現(xiàn)有市場條件下，研究項目未來作