A房地產(chǎn)公司融資決策研究.pdf

1、我國(guó)上市公司的融資活動(dòng)一直是證券市場(chǎng)上的熱點(diǎn)話題之一。上市公司融資決策的研究對(duì)于推動(dòng)我國(guó)上市公司融資策略制定的規(guī)范化進(jìn)程和促進(jìn)我國(guó)關(guān)于資本結(jié)構(gòu)問題的深入探討具有重要的理論意義和現(xiàn)實(shí)意義。本文以A房地產(chǎn)股份有限公司為研究對(duì)象，以融資決策理論、融資順序理論為指導(dǎo)，以財(cái)務(wù)報(bào)告分析和公司價(jià)值分析為基礎(chǔ)，以現(xiàn)金流分析為核心，結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，運(yùn)用現(xiàn)代融資決策理論和多種財(cái)務(wù)分析與公司價(jià)值分析方法，為融資決策提供科學(xué)的方法和可行的方案。

2、 首先，論文綜述了企業(yè)融資決策理論及其最新進(jìn)展，結(jié)合我國(guó)資本及證券市場(chǎng)的實(shí)際情況，深入分析A房地產(chǎn)股份有限公司的融資背景、內(nèi)外部環(huán)境。量化分析我國(guó)上市公司融資行為存在的與資本結(jié)構(gòu)理論相悖的反?，F(xiàn)象，挖掘其深層次原因。明確提出企業(yè)自身價(jià)值是企業(yè)融資決策的決定性因素。A公司應(yīng)憑借自身的優(yōu)勢(shì)，選擇適當(dāng)?shù)姆绞?、恰?dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)在證券市場(chǎng)上實(shí)施再融資。其次，綜合運(yùn)用公司理財(cái)、統(tǒng)計(jì)學(xué)、管理經(jīng)濟(jì)學(xué)等多學(xué)科理論和方法，以A公司為實(shí)例，建立了公司價(jià)值和現(xiàn)金流

3、分析的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系和定量分析模型，以確定企業(yè)自身價(jià)值，幫助企業(yè)選擇和制定最佳融資決策。財(cái)務(wù)分析使融資決策科學(xué)化、系統(tǒng)化、直觀化，為企業(yè)融資決策提供可靠的依據(jù)。 最后，本文依據(jù)企業(yè)發(fā)展的總體戰(zhàn)略，層層剖析影響融資決策的主要因素。分析和對(duì)比了A公司可選的各種融資方案的可行性，選擇增發(fā)新股作為現(xiàn)時(shí)A公司再融資的最佳方式。多角度論證A公司增發(fā)新股的具體實(shí)施方案，提出新的增發(fā)方案及市場(chǎng)應(yīng)對(duì)措施。并在此基礎(chǔ)上，對(duì)公司的管理進(jìn)行反思，提出建設(shè)