合創(chuàng)房地產公司的融資方式研究.pdf

1、房地產行業(yè)作為資金密集型行業(yè)，融資需求大、期限長，在我國國民經濟中發(fā)揮著重要作用，但長期以來由于受外部環(huán)境原因和自身原因影響，融資渠道單一，特別是中小房地產企業(yè)。近年來在一系列房地產融資的政策限制下，房地產企業(yè)的融資形勢更加嚴峻，如何拓寬融資渠道，解決資金缺口成為房地產企業(yè)的當務之急。合創(chuàng)房地產公司作為一家處于成長階段的中型房地產公司，資金來源過分集中于銀行貸款，融資方式單一，這不僅增加了融資風險，也影響其長遠發(fā)展。探索合適的融資組合，

2、并在改善傳統(tǒng)融資方式的基礎之上，融合創(chuàng)新型融資方式，多元化融資成為合創(chuàng)公司的未來融資方向。
　　合創(chuàng)公司應該在現(xiàn)有融資理論和研究成果的基礎上，結合融資環(huán)境特點，試圖探討現(xiàn)階段適合合創(chuàng)房地產公司的非銀行融資方式，改善目前的過于單一的融資方式。當前房地產企業(yè)的主要融資方式有內源融資、銀行貸款、上市融資、發(fā)行債券、項目融資、私募股權投資、合作開發(fā)等，都各有優(yōu)點和缺點。合創(chuàng)公司目前融資的最大問題就是渠道過于單一，集中于銀行貸款，但是也存在