鼎豐物業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

1、1鼎豐物業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃鼎豐物業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃（20182023）編制：吳進(jìn)剛20183163一、前言：一、前言：1、物業(yè)行（企）業(yè)發(fā)展需要與時代同步。傳統(tǒng)意義上的物業(yè)管理，是側(cè)重于對“物”的管理，是對“房屋及配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地的維修、養(yǎng)護(hù)、管理”，物業(yè)管理與業(yè)主（商戶）是一種買售關(guān)系，區(qū)別于其他傳統(tǒng)商品的是，物業(yè)管理的產(chǎn)品本質(zhì)上是無形的、是一種主觀的感受與體驗(yàn)，這是物業(yè)管理（嚴(yán)格來說是物業(yè)服務(wù)）最本質(zhì)的屬性。隨著物質(zhì)與精神文明水平的提

2、高，不論是何種業(yè)態(tài)的項目，物業(yè)產(chǎn)品的購買者已經(jīng)從最初單純的對“物”服務(wù)的需求上，側(cè)重點(diǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)到更注重主觀上所得到的感受，這就需要物業(yè)企業(yè)的經(jīng)營管理者從過去的固有的思維中跳脫出來，對服務(wù)的形式、標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容、消費(fèi)方式進(jìn)行更新或創(chuàng)新，以適應(yīng)、引領(lǐng)物業(yè)產(chǎn)品消費(fèi)者精神的需求。2、物業(yè)企業(yè)需要有危機(jī)意識和前瞻意識。受房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響，住宅在相當(dāng)長的時間內(nèi)處于受調(diào)控的狀態(tài)，地方政府的土地經(jīng)濟(jì)財政和房地產(chǎn)的開發(fā)重點(diǎn)也隨之發(fā)生轉(zhuǎn)變，國發(fā)【2017】7