碧桂園集團房地產(chǎn)成本核算指導(dǎo)v21544511139

1、1碧桂園集團房地產(chǎn)成本核算指導(dǎo)編號：BGYFR121版本：V2.0版頁碼：第1頁共40頁碧桂園集團碧桂園集團房地產(chǎn)成本核算指導(dǎo)（房地產(chǎn)成本核算指導(dǎo)（V2.0V2.0版）制度編碼FR121制度類型□核心核心業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)流程流程■部門支持流程支持流程編寫部門集團財務(wù)資團財務(wù)資金部金部審批人批人伍碧君伍碧君總經(jīng)總經(jīng)理版本修改情況生效日期V1.0版初稿（初稿（試行）行）20090629V2.0版1、對付款成本項目進行了修訂2、新增了部分業(yè)態(tài)檔案3、

2、對核算對象劃分口徑進行了更新4、成本分攤針對自有物業(yè)的處理進行了規(guī)定5、對成本核算準則進行了調(diào)整6、增加成本財務(wù)接口業(yè)務(wù)規(guī)則201301013碧桂園集團房地產(chǎn)成本核算指導(dǎo)編號：BGYFR121版本：V2.0版頁碼：第3頁共40頁第一章第一章總則一、為規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算和成本管理，正確計算開發(fā)產(chǎn)品成本，為成本管理和動態(tài)成本分析提供合理的數(shù)據(jù)，根據(jù)《企業(yè)會計準則》及集團公司對成本管理的要求，制定本核算規(guī)范。二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算

3、的任務(wù)是：建立和完善成本核算基礎(chǔ)工作，嚴格遵守成本開支范圍，合理確定成本計算對象，正確歸集和分配開發(fā)成本及費用，及時、準確、完整地提供成本核算數(shù)據(jù)。三、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，建立成本核算責(zé)任制，不斷加強成本核算基礎(chǔ)工作，區(qū)域內(nèi)部組織成本核算規(guī)范的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。四、本指導(dǎo)僅供參考，各區(qū)域、項目可根據(jù)實際情況靈活運用。第二章第二章成本核算的基本程序成本核算的基本程序一、成本核算的基本程序確定成本核算對象設(shè)置會計科目和賬簿歸集開發(fā)成本費用結(jié)轉(zhuǎn)完工產(chǎn)