房地產(chǎn)話術(shù)對話

1、對話一對話一A:銷售員B:客戶電話A:您好，請問是王先生嗎？B:你好，有什么事情嗎？A:不好意思打擾了，您方便讓王先生接下電話嗎？B:我就是啊A:我是恒大地產(chǎn)的業(yè)務(wù)員，您的朋友張先生在我們這里訂下了一套房，他告訴我們您也有購房的需求，我們現(xiàn)在是新的小區(qū)開盤，各式房型戶型都有選擇，現(xiàn)在價(jià)格超值，有興趣的話您今天可以來下我們的售樓中心，就在XXXX，我和您在詳細(xì)介紹下。B：我今天可能沒有什么時(shí)間。A:您今天很忙，那明天好嗎？您看是上午還是下

2、午呢？B:我這幾天都很忙啊。A:這幾天都很忙的人，也只有您們這些忙的人，才事業(yè)有成，才有能力購房，買房也是一件大事，只需半個(gè)小時(shí)，您看明天下午3點(diǎn)可以嗎？B：那就明天下午4點(diǎn)把。A:那就定在4點(diǎn)吧，我在售樓部等您不見不散，這個(gè)就是我的號碼，有任何問題您都可以隨時(shí)聯(lián)系我，再見。說交房期我們都是嚴(yán)格寫進(jìn)合同的，違約是要交違約金的，肯定沒問題。B：那你們房子的質(zhì)量有保障嗎？A:我們公司一貫視質(zhì)量如生命，目前開發(fā)的是一期，是大規(guī)模推出，分塊建設(shè)

3、，滾動(dòng)發(fā)展。下面還有二期、三期，到時(shí)候一期就是二期的樣板房。一期不賺錢、質(zhì)量不好，二期、三期到了賺錢的時(shí)候則賣不出去了，這種賠本生意還能做嗎？我們公司所有材料采購都由我們工程部統(tǒng)一進(jìn)行，只要工地有人，就有我們的技術(shù)專家現(xiàn)場監(jiān)督施工，質(zhì)量是絕對確保的。再說我們簽訂的合同，處處保護(hù)消費(fèi)者的利益，工程完成后，要由武漢質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格才能交付，如果是因質(zhì)量問題而不能交付，或者返工，公司將蒙受巨大的損失，我們能不顧建設(shè)質(zhì)量嗎？王先生，請您放心，質(zhì)

4、量是絕對沒有問題的。A:我還是覺得期房風(fēng)險(xiǎn)大，等你們建好后我再來買好了。B:先生，換了我是您，看房時(shí)看到的是一片空地，心里難免也有點(diǎn)涼，但請您想想，今天即使您看的是現(xiàn)房同樣會(huì)不滿意，為什么呢？現(xiàn)房設(shè)計(jì)是幾年前的，思想落后，房型戶型都過時(shí)，不如期房設(shè)計(jì)新穎，比如說外飄窗，和彩鋁以及無煙灶臺(tái)，集中煙道，現(xiàn)房幾乎無一采用，但我們都用上了。如果等到房子看得見時(shí)，誰都想物美價(jià)廉，大家都想買的時(shí)候，價(jià)格肯定不會(huì)時(shí)現(xiàn)有的了，中間至少有40%的差價(jià)，您