投資理論與方法在環(huán)渤海建材城工程中的應(yīng)用研究.pdf

1、本文敘述關(guān)于“環(huán)渤海建材城”工程建設(shè)投資控制，從工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的投資估算、設(shè)計(jì)、招標(biāo)施工、竣工、驗(yàn)收五個(gè)階段做好工作。 工程項(xiàng)目實(shí)施階段的投資控制是控制建設(shè)項(xiàng)目投資的前提，業(yè)主有了投資意向以后，做出大致的投資估算，應(yīng)選擇多個(gè)不同的方案進(jìn)行比較及可行性研究，擇優(yōu)選擇最佳方案，使估算的誤差在30％左右。 工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的投資控制主要有推行工程設(shè)計(jì)招標(biāo)和方案優(yōu)選，選擇優(yōu)秀設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，其投資的概算誤差率應(yīng)控制在約10％以內(nèi)

2、。 工程項(xiàng)目施工階段的投資控制主要做好項(xiàng)目管理、招投標(biāo)、合同管理及施工管理。充分發(fā)揮監(jiān)理工程師的作用，做到投資、進(jìn)度、質(zhì)量控制。 工程竣工驗(yàn)收階段的投資控制主要是把好結(jié)算關(guān)及簽證索賠關(guān)。 總之，建設(shè)項(xiàng)目的投資控制多種多樣，但應(yīng)盡可能把主要精力放在設(shè)計(jì)階段及工程實(shí)施前進(jìn)行控制，做到以事前控制為主，并與事中控制，事后控制相結(jié)合，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施全過程的投資控制，從而找到合理有效的控制途徑，達(dá)到真正的控制投資的目的。