不動產登記集體土地所有權登記辦事完整版

1、0云南省西疇縣國土資源局2017年7月21日發(fā)布不動產登記集體土地所有權登記辦事指南（完整版）BSZN112001—20172具有下列情形之一的，不予批準：（1）轉讓方沒有與不動產登記簿記載的農民集體一致的；受讓方不是農民集體的；（2）申請事項不屬于因農民集體互換、土地調整等原因導致權屬轉移的；（3）集體土地所有權轉移的登記原因文件不齊全、有效的；（4）申請登記事項與不動產登記簿的記載發(fā)生沖突的；（5）有異議登記的，受讓方沒有簽署知悉存

2、在異議登記并自擔風險的書面承若的；（6）本規(guī)范第四章要求的其他審查事項；（四）集體土地所有權注銷登記，有下列情形之一的，當事人可以申請注銷登記：（四）集體土地所有權注銷登記，有下列情形之一的，當事人可以申請注銷登記：1、集體土地滅失的；2、集體土地被依法征收的；3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。具有下列情形之一的，不予批準：（1）申請材料上的權利主體不與不動產登記簿記載的農民集體相一致的；（2）集體土地所有權消滅的材料不齊全、有效的；（

3、3）土地滅失的。沒有按規(guī)定進行實地查看的；（4）申請登記事項與不動產登記簿的記載發(fā)生沖突的；（5）本規(guī)范第四章要求的其他審查事項；五、受理地點受理地點：西疇縣國土資源局不動產登記中心窗口。地址：西疇縣西灑鎮(zhèn)青年路。交通方式：可乘車或步行由客運站向青年路往里200米處。六、申請材料六、申請材料序號申請材料首次變更轉移注銷1不動產登記申請書√√√√2申請人身份證明√√√√3土地權屬來源材料√4不動產權籍調查表、宗地圖以及宗地界址點坐標√5權

4、屬界線協(xié)議書√6集體土地所有權變更的材料√7不動產權屬證書√√√8集體土地所有權轉移的材料，除應提交本集體經濟組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料外，還應提交：（1）農民集體互換土地的，提交互換土地的協(xié)議；（2）集體土地調整的，提交土地調整文件；（3）依法需要批準的，提交有關批準文件；√9集體土地所有權消滅的材料，包括：（1）集體土地滅失的，提交證實土地滅失的材料；（2）依法征收集體土地的，提交有批準權的人民政府征收決