對我國土地征收制度的檢視和構(gòu)想.pdf

1、我國實行土地的社會主義公有制，按屬性的為不同，分為全民所有制(即國家所有制)和集體所有制。城市市區(qū)的土地屬國家所有，農(nóng)村和城市市郊的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有。自從我國土地公有制確立以后，集體所有制下的農(nóng)用土地，作為城市用地的補充，在不斷進行著用地性質(zhì)的轉(zhuǎn)換，但集體土地向城市用地轉(zhuǎn)換唯一的合法途徑是土地征收?！　≡谑袌鼋?jīng)濟不斷發(fā)展的今天，我國的征地制度越來越暴露出其不足和對市場經(jīng)濟的不適應(yīng)。本文通過國內(nèi)外征地的

2、制度的比較研究，闡述了我國征地制度存在的弊端，如征地范圍過寬，征地補償范圍窄、補償標準低，征地程序不透明，沒有健全土地征收法律法規(guī)保障等，以及由這些弊端所帶來的不良后果，剖析了這些弊端產(chǎn)生的原因，主要是我國征地制度是計劃經(jīng)濟時代的產(chǎn)物，與現(xiàn)在已發(fā)生巨變的宏偉經(jīng)濟體制和社會條件不相適宜?！　”疚南到y(tǒng)地分析我國目前土地征收前期的弊端的同時，尤其對土地征收公共利益這概念的解析和界定。從而對政府土地征收目的性進行法理上的規(guī)范。提出完善我國征收