我國房地產業(yè)產品市場競爭與資本結構關系的研究.pdf

1、上個世紀80年代資本結構產業(yè)組織學派的出現，使人們開始注重在產業(yè)框架下來研究企業(yè)的資本結構，并將產品市場競爭與資本結構相結合來研究兩者間的相互影響關系，從而使得該領域的研究取得了豐碩的成果。房地產業(yè)是我國國民經濟的基礎產業(yè)，在國民經濟中占有重要的地位。在房地產企業(yè)的生存和發(fā)展過程中，產品市場競爭策略和資本結構選擇又是其兩項最基本的決策。 本文是基于我國房地產業(yè)的自身特點來研究我國房地產業(yè)的產品市場競爭與資本結構間的相互關系。文章

2、在結構上，首先對產品市場競爭與資本結構關系的理論研究文獻進行了回顧，然后對文獻中較為典型的理論模型進行了分析，以此作為本文研究的理論基礎。接著，利用我國房地產業(yè)的歷年統計數據對房地產業(yè)的現狀進行分析，通過建立計量經濟模型對我國房地產業(yè)的產品市場競爭與資本結構關系進行了較為深入的研究，并結合我國房地產業(yè)的現狀對實證研究的結果進行了分析。研究表明，我國房地產業(yè)的產品市場競爭與資本結構間存在相互影響的關系，即產品市場競爭程度的提高會促使房地產

3、企業(yè)提高資產負債率來擴大其投資規(guī)模從而以期占有更多的市場份額，而房地產企業(yè)資產負債率的提高也會促使其在產品市場上采取擴大收益從而避免將來出現財務危機的市場競爭策略。最后，對文章的研究結論進行了詳細的總結，并提出未來的研究方向。 本文的創(chuàng)新點在于，運用我國房地產業(yè)的歷年統計數據，選取相關衡量指標對我國房地產業(yè)的現狀進行了較為深入的分析，并通過建立計量經濟模型采用主成分分析與因子分析的方法對我國房地產業(yè)的產品市場競爭與資本結構間的相