物權(quán)法背景下城市拆遷各方主體行為博弈研究.pdf

1、伴隨著城市化進(jìn)程產(chǎn)生的城市房屋拆遷活動，至今已有二十余年歷史，它對實現(xiàn)城市規(guī)劃目標(biāo)、改善城市居民生活條件、合理利用土地資源等曾起到了積極作用。但城市房屋拆遷同時也牽涉到人民群眾的切身利益，與國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定密切相關(guān)，因此，拆遷中的矛盾糾紛歷來是人們關(guān)注的焦點?！吨袊嗣窆埠蛧餀?quán)法》于2007年頒布實施，進(jìn)一步完善了國家法律體系，提高了私權(quán)保護(hù)地位。在這一大背景下，城市房屋拆遷活動會受到怎樣影響，能否找到解決矛盾的方法和途徑，成為

2、具有理論和實踐雙重指導(dǎo)意義的研究熱點。 我國關(guān)于城市房屋拆遷的研究目前仍處于摸索發(fā)展階段，理論體系比較零散，尤其缺乏深入的理論研究。本文以《物權(quán)法》頒布實施為契機(jī)，引入博弈論分析方法，希望進(jìn)一步拓寬城市房屋拆遷理論研究的思路，同時也希望研究結(jié)論對拆遷實踐具有一定指導(dǎo)意義。 首先，在物權(quán)法背景下對城市房屋拆遷博弈要素進(jìn)行分析，通過對幾個主要城市房屋拆遷管理條例的對比，全面、系統(tǒng)地理清城市房屋拆遷主體關(guān)系的現(xiàn)狀；在此基礎(chǔ)上，