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文檔簡介
1、隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展、科學(xué)技術(shù)的日新月異以及土地資源的相對稀缺,人們的住房呈現(xiàn)高層化趨勢,從而形成多個(gè)所有人擁有一棟建筑物的狀態(tài)。實(shí)踐中諸多糾紛及法律問題也隨之產(chǎn)生。建筑物區(qū)分所有權(quán)制度因此應(yīng)運(yùn)而生。共有部分作為建筑物區(qū)分所有的重要內(nèi)容,對其范圍的界定、管理、維修、改良往往產(chǎn)生大量爭議。對共有權(quán)性質(zhì)、內(nèi)容等問題的把握,亦直接影響到實(shí)踐中各種糾紛,諸如共有部分收益、停車場問題的解決。因此,本文著重分析建筑物區(qū)分所有權(quán)之共有權(quán)的性質(zhì)、客體、內(nèi)
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