恩格斯關(guān)于住宅問題的論述及其對(duì)我國的啟示.pdf

1、我國政府一直都在致力于民生問題的建設(shè)，特別是關(guān)乎人民群眾利益的住宅問題。從2005年開始，中央政府就通過各種宏觀調(diào)控措施進(jìn)行房價(jià)調(diào)整和限制，例如土地政策、稅收、金融信貸等多種方面。盡管使用了多種方法和手段，但價(jià)格快速上漲的趨勢尚未得到有效控制?？梢哉f，現(xiàn)階段的主要任務(wù)就是對(duì)我國住宅問題產(chǎn)生的原因以及發(fā)展趨勢進(jìn)行深入的研究，從理論和實(shí)踐的角度尋求有效的措施。在以前對(duì)住宅問題的研究和分析上，我國主要注重從經(jīng)濟(jì)角度來分析問題并提出解決辦法，但

2、忽視了住宅問題產(chǎn)生的理論根源和深層次的現(xiàn)實(shí)原因。
　　從恩格斯住宅問題入手分析和解決我國當(dāng)前因城市化進(jìn)程而面臨的住宅問題，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。首先需明確我國居民住宅問題的目標(biāo)與內(nèi)容，在現(xiàn)階段中國的住宅業(yè)是以市場為基礎(chǔ)，以政府的宏觀調(diào)節(jié)為結(jié)合的雙軌政策。加強(qiáng)市場作為住宅資源配制的基礎(chǔ)以及政府宏觀調(diào)控的作用。其次是分析中國住宅問題矛盾產(chǎn)生的原因，用恩格斯住宅理論分析中國住宅發(fā)展統(tǒng)籌現(xiàn)狀及城鄉(xiāng)規(guī)劃問題，資本市場在住宅業(yè)中的和諧發(fā)展問題，

3、當(dāng)前中國住宅問題的發(fā)展要重視福利性住宅的建設(shè)。如，保障性住房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)。這有利于中國住宅業(yè)發(fā)展的實(shí)踐過程中的政府政策、措施的可行性，更加深層的去解決中國現(xiàn)在住宅業(yè)發(fā)展公平性整體流失問題，加快推進(jìn)以政府與市場為主導(dǎo)的城鄉(xiāng)一體化、住宅資本控制化為基本出路。福利住房有效合理的發(fā)展是中國社會(huì)主義的根本任務(wù)，也是我國發(fā)揮社會(huì)主義的優(yōu)越性的需要。我國現(xiàn)階段正處于工業(yè)化和城市化的初期，與德國當(dāng)時(shí)的情況有許多相似性，也同樣面臨一系列住房