房地產(chǎn)企業(yè)銷售管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn).pdf

1、所有企業(yè)的商品都要經(jīng)過銷售渠道，用來確保投資者的最大收益，體現(xiàn)出該企業(yè)的價(jià)值，任針對(duì)地產(chǎn)的行業(yè)特征和如今市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)狀況，對(duì)每個(gè)企業(yè)來講，銷售是最重要的，也是實(shí)現(xiàn)企業(yè)利潤(rùn)的重要環(huán)節(jié)。如何加速房屋買賣成為各個(gè)地產(chǎn)商面臨的艱巨問題。房地產(chǎn)行業(yè)中的企業(yè)銷售管理開始成為整個(gè)行業(yè)的重心。
　　本系統(tǒng)在售前準(zhǔn)備管理中設(shè)計(jì)了市場(chǎng)調(diào)研、廣告投放、房源信息生成和銷售計(jì)劃制定的功能；在銷售過程管理中設(shè)計(jì)了客戶信息管理、客戶訂房管理、購(gòu)房管理、收款管理和

2、變更退房管理的功能；在售后分析管理中設(shè)計(jì)了面積補(bǔ)差、交房管理、房產(chǎn)證服務(wù)和銷售統(tǒng)計(jì)功能。滿足企業(yè)對(duì)分公司房屋銷售進(jìn)行全程管控，包括求購(gòu)信息、退購(gòu)信息、過往記錄、庫(kù)存、排行等信息的管理；并且滿足各部門作為作為銷售信息的共享者，可以根據(jù)權(quán)限在網(wǎng)絡(luò)上便捷獲取。為規(guī)范銷售管理的流程，提高銷售管理的效率、提升銷售服務(wù)的質(zhì)量，提供全面的信息化支撐。
　　該項(xiàng)目運(yùn)行以后，利用統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫(kù)和一致的信息規(guī)范，實(shí)現(xiàn)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化企業(yè)銷售管理業(yè)務(wù)流程，