我國(guó)房地產(chǎn)信托融資模式研究.pdf

1、經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)已成長(zhǎng)為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)之一。隨著國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的一系列宏觀調(diào)控政策的施行，房地產(chǎn)企業(yè)的資金問(wèn)題日漸明顯，房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)銀行貸款獲得足夠資金的融資方式將難以為繼。作為一種新型的融資工具，房地產(chǎn)信托利用其自身的靈活性，可以吸收大量的民間資本，為廣大房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行融通，解決房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的資金問(wèn)題。在新政策和新的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，突破傳統(tǒng)思維，進(jìn)行房地產(chǎn)信托融資模式的研究，對(duì)于我國(guó)廣大房地產(chǎn)企業(yè)融資具有十分重要

2、的理論價(jià)值和現(xiàn)實(shí)意義。
　　 論文以房地產(chǎn)企業(yè)融資為出發(fā)點(diǎn)，力圖研究以下兩個(gè)問(wèn)題：一是發(fā)展房地產(chǎn)信托對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)實(shí)意義；二是房地產(chǎn)信托的運(yùn)作原理以及我國(guó)房地產(chǎn)信托的運(yùn)作模式。論文站在房地產(chǎn)企業(yè)角度，分析當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的主要融資方式，主要針對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)信托融資模式進(jìn)行研究，首先介紹房地產(chǎn)信托融資的基本理論，包括相關(guān)因素、主要特點(diǎn)、分類等進(jìn)行了厘清，并確定了發(fā)展房地產(chǎn)信托對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的意義，這對(duì)促進(jìn)解房地產(chǎn)信托的運(yùn)作