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1、經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展,我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)已成長(zhǎng)為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)之一。隨著國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的一系列宏觀調(diào)控政策的施行,房地產(chǎn)企業(yè)的資金問(wèn)題日漸明顯,房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)銀行貸款獲得足夠資金的融資方式將難以為繼。作為一種新型的融資工具,房地產(chǎn)信托利用其自身的靈活性,可以吸收大量的民間資本,為廣大房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行融通,解決房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的資金問(wèn)題。在新政策和新的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下,突破傳統(tǒng)思維,進(jìn)行房地產(chǎn)信托融資模式的研究,對(duì)于我國(guó)廣大房地產(chǎn)企業(yè)融資具有十分重要
2、的理論價(jià)值和現(xiàn)實(shí)意義。
論文以房地產(chǎn)企業(yè)融資為出發(fā)點(diǎn),力圖研究以下兩個(gè)問(wèn)題:一是發(fā)展房地產(chǎn)信托對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)實(shí)意義;二是房地產(chǎn)信托的運(yùn)作原理以及我國(guó)房地產(chǎn)信托的運(yùn)作模式。論文站在房地產(chǎn)企業(yè)角度,分析當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的主要融資方式,主要針對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)信托融資模式進(jìn)行研究,首先介紹房地產(chǎn)信托融資的基本理論,包括相關(guān)因素、主要特點(diǎn)、分類等進(jìn)行了厘清,并確定了發(fā)展房地產(chǎn)信托對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的意義,這對(duì)促進(jìn)解房地產(chǎn)信托的運(yùn)作
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