我國(guó)商業(yè)銀行信用風(fēng)險(xiǎn)壓力測(cè)試分析——以某項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)貸款為例.pdf

1、從1998年5月9日,中國(guó)人民銀行出臺(tái)《個(gè)人住房貸款管理辦法》,到去年三月出臺(tái)的“新國(guó)五條”,我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)歷了無(wú)數(shù)次調(diào)整,房地產(chǎn)價(jià)格也隨著調(diào)控政策一路于上升,銀行房地產(chǎn)貸款及風(fēng)險(xiǎn)迅猛增加??,監(jiān)管當(dāng)局08年金融危機(jī)時(shí)出臺(tái)《商業(yè)銀行壓力測(cè)試指引》,要求銀行對(duì)房地產(chǎn)等重要行業(yè)開展壓力測(cè)試,但如今一些中小銀行在這一塊上仍然處于空白。本文通過(guò)闡述我國(guó)當(dāng)前銀行業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景,對(duì)壓力測(cè)試的在銀行風(fēng)險(xiǎn)管理中的應(yīng)用研究進(jìn)行回顧,并對(duì)銀行壓力測(cè)試的

2、基本概念和模型,以及壓力測(cè)試流程和管理體系進(jìn)行一般介紹。以一家商業(yè)銀行開展的某房地產(chǎn)開發(fā)貸款項(xiàng)目為案例,對(duì)此案例進(jìn)行壓力測(cè)試以及對(duì)測(cè)試的可行性及優(yōu)劣之處進(jìn)行宏微觀上的評(píng)析,最終得出此開發(fā)貸款項(xiàng)目在極端情況發(fā)生時(shí)將面臨信貸資產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn),以及得出壓力測(cè)試是一門藝術(shù)而非科學(xué)和銀行壓力測(cè)試管理體系思路及責(zé)任體系清晰但缺乏效率的結(jié)論。并最終給出針對(duì)該銀行壓力測(cè)試結(jié)論的具體建議以及針對(duì)我國(guó)開展壓力測(cè)試工作和房地產(chǎn)開發(fā)貸款的幾點(diǎn)建議,以求能夠推動(dòng)壓