重慶農(nóng)村“三權(quán)”抵押融資實(shí)踐的研究.pdf

1、農(nóng)村“三權(quán)”包括農(nóng)民家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林權(quán)、農(nóng)村居民房屋產(chǎn)權(quán)。作為全國(guó)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合改革試驗(yàn)區(qū)，重慶市是全國(guó)第一個(gè)在省級(jí)層面全面推進(jìn)農(nóng)村“三權(quán)”抵押融資工作地區(qū)，在不損害農(nóng)民利益、不改變農(nóng)村土地所有權(quán)性質(zhì)、不改變土地用途的前提下，通過政府引導(dǎo)，量化農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村居民房屋和林權(quán)等農(nóng)村財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)價(jià)值，涉農(nóng)企業(yè)、生產(chǎn)組織或農(nóng)戶通過將其抵押，向融資機(jī)構(gòu)融資，從而盤活農(nóng)村資源，增加信貸資金投入，促進(jìn)“三農(nóng)”發(fā)展。
　　針對(duì)如何從

2、實(shí)際情況出發(fā)開展農(nóng)村“三權(quán)”抵押融資，現(xiàn)有理論與實(shí)踐尚處在探索階段，并且已有的研究成果主要涉及宏觀的規(guī)劃設(shè)計(jì)等。本論文采用文獻(xiàn)分析，比較分析，實(shí)踐研究等方法，對(duì)重慶農(nóng)村“三權(quán)”抵押融資工作進(jìn)行了系統(tǒng)分析研究，全面分析制度設(shè)計(jì)思路，工作整體推進(jìn)方法，并對(duì)法律制度障礙、操作層面問題、配套體系建設(shè)等方面的障礙進(jìn)行了分析，也提出了解決思路。本論文對(duì)重慶農(nóng)村“三權(quán)”抵押融資工作的全面分析對(duì)全國(guó)其他地區(qū)推進(jìn)類似工作具有一定的參考價(jià)值，提出的解決問題