公允價(jià)值計(jì)量下投資性房地產(chǎn)的市場反應(yīng).pdf

1、新企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則于2006年2月15日發(fā)布并于2007年1月1日開始施行。經(jīng)過四年的運(yùn)用，公允價(jià)值的運(yùn)用已經(jīng)有了一定的發(fā)展，但與國際上成熟的市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境相比，仍然存在著一定的差異，公允價(jià)值計(jì)量在實(shí)踐領(lǐng)域也缺乏相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)。
　　基于這樣的背景環(huán)境，本文首先分析總結(jié)關(guān)于公允價(jià)值、投資性房地產(chǎn)等研究成果。接著闡述了投資性房地產(chǎn)和公允價(jià)值的相關(guān)概念和理論辨析。然后結(jié)合新會計(jì)準(zhǔn)則實(shí)施后的2007年至2010年的年度財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)及股市數(shù)據(jù)對投資性房

2、地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量的市場反應(yīng)進(jìn)行實(shí)證研究。
　　本文的研究結(jié)果表明，未預(yù)期盈余和超額回報(bào)之間具有顯著正相關(guān)關(guān)系，也即公司未預(yù)期盈余越大，超額收益越大。另外未預(yù)期盈余的分解項(xiàng)—以公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的未預(yù)期盈余和扣除以公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)之后的其它未預(yù)期盈余，扣除以公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)之后的其它未預(yù)期盈余與超額回報(bào)之間也存在顯著正相關(guān)。但以公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的未預(yù)期盈余與超額回報(bào)之間存在顯著負(fù)相關(guān)。以公允