城市土地行政管理績效評價研究——以武漢市為例.pdf

1、城市土地是城市社會和經(jīng)濟發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)。隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，我國城市化進程不斷加快，對城市土地的有效需求日益增大，而我國基本國情是地少人多，土地資源極其稀缺。在此背景下，提高城市土地使用效率，合理珍惜每一寸土地成為城市土地管理的首要任務(wù)。因此建立一套完整、科學(xué)的城市土地行政管理績效評價體系以評價城市土地行政管理水平，對提高城市土地管理效率具有重要的現(xiàn)實意義。
　　 本文以政府績效管理理論、城市土地可持續(xù)利用理論等相關(guān)理論為基

2、礎(chǔ)，運用復(fù)合法從土地行政部門職能管理、土地行政部門內(nèi)部管理和土地效益三方面構(gòu)建了城市土地行政管理綜合績效評價指標(biāo)體系。該指標(biāo)體系由土地利用規(guī)劃管理、土地儲備管理、土地供給管理、土地行政人員管理等10個子準(zhǔn)則層下的32個指標(biāo)構(gòu)成。然后通過目標(biāo)值法和極值法確立指標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)值，并設(shè)計調(diào)查問卷運用層次分析法得到績效評價指標(biāo)的權(quán)重，運用多因素加權(quán)計算法得到綜合績效得分。并以武漢市為例進行了實證分析，得到了2006年-2010年武漢市土地行政管理綜合